合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。 合同编号:________________________________ 签订日期:________________________________ 乙方:________________________________ 签订地点:________________________________ 甲乙双方近友好协商,乙方受甲方委托,提供各项服务事宜如下: 一、租赁设备:。__、场地等请甲方准备。 二、服务日期:________年____月____日时至________年____月____日时止。如活动时间为一天,甲方需提供乙方午餐及饮料。 三、服务地点: 四、服务性质: 五、租金支付:全款总额人民币________________________。此为不含税价。如甲方负责运输,则按双方约定的时间到乙方公司接人员及设备并在活动结束后负责运回。在活动当天服务人员与设备全部运到并安装调试后甲方需全款结给乙方作为劳务报酬。如为多天活动,则需另议。 六、违约条款: 一、双方在签订合同之后,如一方无故取消,需赔偿违约金,为实际损失。 二、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断,责任由甲方负责。 三、如为多天活动,设备需放置在活动地点,甲方负责设备的保管,如发生设备损坏、丢失等情况,甲方需照价赔偿给乙方。 四、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定,如有未尽事宜,双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执,双方不得圆满解决,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构解决。 五、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字盖章,即时生效。 六、对于此次活动的配音师有何评定:优良中差原因 七、对于此次活动的音响设备有何评价:优良中差原因七、补充规定:现金结算。 甲方:________________________乙方:________________________ 地址:________________________地址:________________________ 代表人:________________________代表人:________________________ 盖章:________________________盖章:________________________ 电话:________________________电话:________________________ 传真:________________________传真:________________________ 签订地点:_____________ 合同编号:_____________ 甲方:_____________ 乙方:_____________ 甲方因工程需要租用乙方的起重设备,为明确双方责任和义务,特签订本合同供双方共同遵照执行。 一、工作地点:_____________ 二、工程概况:_____________ 三、进出场往返里程:_____ 公里 注:以上费用经甲、乙双方共同协商确定。 五、租赁时间:_____自 ______年 ______月______日吊车进场,租用 天。具体时间以甲 方通知为准。合同期满,若甲方需继续租用且双方均无异议,此合同自动延续; 六、超额加班费计算: 吊车工作加班计算。台班工作小时按 小时计,加班小时累计按台班计价。加 班小时以甲方的签证单为准。 七、合同总价:_____(大写)____________元,¥:_________________元 八、付款方式:_____ (1)合同经双方签字盖章吊车进场作业前,甲方预付合同定金____________元 (2)吊装完工后,在乙方离场前,甲方即向乙方付清所有吊装费用; (3)其它双方约定的方式: 九、双方责任和权力: (一)甲方的责任和权力: 1、负责吊装作业现场的安全管理,负责向乙方提供经批准的施工作业方案,严禁指令乙 方干超出作业方案以外的工程。吊装作业前,向乙方操作人员进行安全技术交底,并 派有施工经验和比较培训合格、有起重操作证的人员担任现场起重作业指挥。 2、负责向乙方准确提供所吊设备的几何尺寸及重量等重要参数。甲方安排乙方每次作业, 必须满足乙方吊车作业性能范围 ,否则乙方有权拒绝作业。 3、负责吊车施工现场的`道路清理、地下管网及空中排障工作,使施工场地具备吊装施工 的条件,确保吊车作业安全。由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的 事故,其责任和损失由甲方负责。 4、在租赁期内不得转让、转租、变卖和抵押乙方的设备,不得擅自转移作业地点,不得 自行操作乙方设备。如因此发生事故或造成损失,由甲方承担全部责任。 5、负责按时支付吊车租赁费用,若逾期支付,乙方将按结算金额×0.5%/天收取滞纳金, 甲方承担违约责任。 6、负责乙方在施工现场吊车的安全保卫工作,如果由于保管不严而造成吊车损坏或零部件丢失,损失由甲方负责。 7、负责指派专人为乙方签证任务单,并提供乙方派驻现场人员食宿方便,协助乙方做好管理工作。 8、其它约定的职责: (二)乙方的责任和权力: 1、负责按合同规定或双方约定的时间组织吊车进场施工。 2、乙方吊车操作人员必须服从甲方领导的指挥和安排,并严格遵守相关规章制度,做到安全施工、文明施工。 3、选派服务态度好、有良好职业素养、严格遵守各项操作规程的人员随机进场服务。 4、如果甲方未按时支付租赁费用,乙方有权随时终止吊车出租。 5、负责对派出人员的思想教育、安全生产教育。 6、其它约定的职责: 十、安全职责: 1、甲方指挥操作人员违章作业的,乙方吊车操作人员有权拒绝接受指挥。在吊装过程中,甲、乙双方对所吊物件发生争议时,甲方若坚持自己意见,应向乙方吊车操作人员出具书面通知,由此造成的吊车和其它损失,均由甲方承担。 2、如果因甲方谎报、瞒报所吊设备的几何尺寸及重量等重要参数而造成的一切损失,均由甲方负全部责任,并赔偿由此造成的乙方名誉上的损失。 3、甲方必须确保所吊设备(构件)的质量,因设备(构件)本身质量问题而造成的损失,均由甲方承担。 4、施工中若发生安全事故时,责任划分原则为;吊钩以上属吊车机械方面的原因,由乙方负责。 十一、其它: 1、在出租期间,乙方吊车原则上不报停。 2、未尽事宜及遇人力不可抗拒因素造成本合同有关条款不能正常执行时,双方可协商解决或向工程所在地人民法院起诉。 十二、本合同壹式 份,甲方执 份,乙方执 份。经双方签字或盖章后生 效。如一方违约。必须支付对方伍万______元作为违约赔偿金。本合同一旦工作完毕,结清 价款后自动失效。 甲方(公章):_____________________ 乙方(公章):______________ 法定代表人(签字):______________ 法定代表人(签字):______________ ___________年________月____日 __________年________月__________日 承租方:__________________ 出租方:__________________ 签约地点:__________________ 签约时间:__________________ 承租方:__________________ 住 所:__________________ 出租方:__________________ 住 所:__________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,就__ _工程__ ____设备租赁事宜,签订本合同,双方共同遵守。 1.工程概况 1.1工程名称:__________________ 1.2工程地点:__________________ 2.现场代表 2.1 承租方现场代表为________,其职务为________,其权限为:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。 2.2 出租方现场代表为_______ ,其职务为_______ ,其权限为:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。 3.吊篮的名称、规格型号及数量(可视情况,选择适用项填写) 4.出租方资质要求和吊篮资料 4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质。 4.2租赁设备应符合国家和当地政府市场准入要求,出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。 5.租赁期限 5.1计划租赁期为_______ ________ ________年 ________________月 ________________日至 ________________年 ________ ________月 ________ ________日,共计 4 ________月。办理结算时以实际租赁期为准,实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算,至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。除本合同另有约定,租赁期间承租方不得以任何理由要求提前结束租赁期。 5.2承租方因工程需要延长租期,应在计划租赁期满前 7 ________日内,书面通知出租方续租,如无特殊情况,出租方应按本合同条件予以续租。 5.3承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁吊篮设备,应提前 5 ________日通知出租方退租或部分退租,通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。 6.合同价款及计价方式 6.1本合同价款由租赁租金等相关费用构成。 6.1.1租金 承租方根据工程需要提出不定期续租时,租金按实际使用天数计算,计算公式为日租金*实际使用天数。 6.2本合同总金额暂定为______元人民币(大写金额:______________________________)。 6.3 租金单价及合同总金额已包括:__________________租赁设备的进出场费用、使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、为保证租赁物顺利投入使用而必需的检测费用;出租方应获利润、应纳税金、管理费;因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费;根据本合同约定应由出租方负责维护(修)的费用、配件费用;若租赁物需随机人工操作的,还包括了操作工人工资、保险等费用;以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。 7.价款支付方式 7.1租金支付。租金按月支付,不足一月的,按照月租金/30天*实际使用天数计算。出租方应于每月 25 ________日前向承租方提交上月租金的付款申请,承租方收到业主相应进度款后 15 ________日内,向承租方支付上月租金的 60 ______________%。租赁设备使用完毕并拆除退场后支付至租金总额的 60 ______________%。剩余 40 ______________%作为保留金,在租赁期满且提供足额的合格发票后的 20 ________日内支付。 7.3 在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下,出租方免收停用期间租金。 7.5 因不可抗力事件造成吊篮停用的,费用损失由出租方自行承担。 7.6 支付上述费用前,出租方均应向承租方提供合法的完税发票。 8.租赁设备交付的时间、地点及验收方法 8.1设备交付时间:__________________ ________年________月________日 。 上款规定之交付时间为拟定交付时间,出租方同意承租方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出"进场计划"确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间,必要情况下,出租方应在征得承租方同意的情况下提前进场安装,以确保吊篮按期满足使用要求。 8.2物资交付地点:__________________ ________ 。 8.3验收方式:__________________出租方将租赁设备运至承租方指定地点,安装完毕后,由出租方组织相关部门对租赁设备进行验收,双方现场代表共同组织验收,并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特殊验收标准的,应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时,承租方可组织相关单位进行联合验收。 9.出租方义务 9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度,听从承租方的指挥安排,人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的,有权通知出租方更换不合格人员,出租方应在承租方通知后 3日 内派合格人员到场工作。 9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作。如租赁设备为机械设备,出租方还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续,并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件。 出租方因上述工作造成安全生产责任事故的,责任由出租方承担。 如出租方无机械设备拆装资质,经承租方确认同意后,租赁吊篮设备的拆装由出租方负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装,由此发生的安全生产事故由出租方承担责任。 出租方在进出场时应采取相应的环保措施,符合国家环保要求,因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。 9.3出租方保证设备按设计参数正常运转,保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因,出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时,出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通,并在获得明确答复后方可停机,如因安全原因必须停机的情况除外。 9.4出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员,保证持证上岗,证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。 9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全,严禁违章操作,如违章操作造成机械和人员的损伤,出租方承担一切责任损失。 9.6出租方在租赁期间负责吊篮的检查、维护,承担相关费用,并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。 9.7出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的吊篮的毁损(含正常损耗在内)和灭失的风险。 在租赁物发生毁损和灭失时,承租方应及时通知出租方,承租方有权选择下列方式之一,由出租方负责处理并承担其一切费用。 (1)将吊篮复原或修理至完全能正常使用的状态。 (2)更换与吊篮同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。 (3)当吊篮毁损至无法修理的程度时,出租方应更换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工。 (4)当出租方不能更换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工时,则视为该吊篮自动退场,该吊篮毁损的日期即为退场日期。 9.8出租方应承担因吊篮不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。 9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁吊篮设备操作人员的安全教育及任务交底。 9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。 9.11出租方负责租赁吊篮设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁吊篮设备损毁、灭失的,由此产生的损失和费用由出租方承担。 9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣传,必须遵守承租方的有关规定。 9.13除本合同约定外,出租方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务,以保证合同目的的实现,并承担相应费用。 10.承租方义务 10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。 10.2负责吊篮进出场的道路通畅。 10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁吊篮设备操作人员的安全教育和任务交底。 10.4提供租赁吊篮设备维修人员和操作人员的食宿条件,但伙食费用由出租方自理。 10.5按合同约定返还吊篮。 11.租赁吊篮设备进场、安装、调试、拆除和检验(仅适用于机械设备租赁) 11.1租赁吊篮设备进入承租方现场前,出租方应向承租方提供租赁吊篮设备的履历卡复印件、以往维修与保养记录及出厂合格证等资料。 11.2租赁吊篮设备安装前,应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案后,方可实施。 11.3出租方应根据承租方出具的书面通知实施租赁吊篮设备的拆除出场工作。 租赁吊篮设备拆除出场前,应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆除施工方案。 11.4上述11.1-11.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录,出租方应保证其真实性,在每项工作进行完毕后1日内,提交承租方存档备查。 11.5租赁吊篮设备的安装、调试、拆除等项工作,出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录需交与承租方存档备查。 11.6出租方负责组织租赁吊篮设备的验收。 12. 设备保养(仅适用于机械设备租赁) 12.1出租方负责租赁期间租赁吊篮设备的保养,并承担全部费用。 12.2出租方应编制在吊篮租赁期间的维修保养计划,按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养,并作好保养过程的质量记录。 12.3出租方应及时进行租赁吊篮设备的保养,出租方如需保养设备必须提前通知承租方,且尽量安排在休息日或施工空闲时间。 12.4承租方同意出租方按照租赁吊篮设备的保养规程安排租赁吊篮设备保养的时间,并经承租方确认。 13. 设备维修(仅适用于机械设备租赁) 13.1出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁吊篮设备能够正常运转。机械设备配件包括:__________________ (1) 吊篮提升机 (2) 钢丝绳 (3) 安全锁、安全绳 (4) 吊篮篮身配件 (4) 吊篮电箱 13.2在承租方同意的时间内,出租方每月定期进行租赁吊篮设备的维修,维修内容包括:__________________ (1) 提升机运行是否正常 (2) 电箱运行是否正常 (3) 钢丝绳是否存在断股等情况 (4) 安全绳磨损情况 (5) 其他可能影响吊篮使用安全性的情况 13.3施工过程中,租赁吊篮设备发生重大故障时,停用时间不得超过 4 小时,且每月不得超过一次;发生一般故障时,停用时间不得超过 2 小时;否则,租金按以下方式扣除:__________________ 不计当日台班费 13.4如果租赁吊篮设备发生故障,停机时间超过 8 小时,给承租方造成经济损失或工期延误,承租方可就此提出索赔,并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采取措施避免损失扩大。 13.5出租方应如实填报租赁吊篮设备维修记录交与承租方存档备查。 14.转租 在租赁期间,承租方征得出租方书面同意后,可将吊篮转租给第三人使用。 15.合同转让条款 合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务,必须事先征得对方的书面同意。 16. 权利瑕疵担保 16.1出租方应确保租赁物所有权明晰,不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利,影响合同的履行,出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。 16.2 出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议(包括但不限于专利权、商标权)。如发生任何知识产权纠纷或争议,出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。 17.违约责任 17.1出租方违约责任 17.1.1出租方未按时间提供吊篮,应向承租方偿付违约期租金 5 ______________%的违约金,并按承租方许可的期限内提供。 17.1.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供吊篮,应向承租方偿付违约期租金 3 ______________%的违约金,并按承租方要求尽快提供合格的设备。 17.1.3出租方未按数量提供租赁吊篮设备,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金 8 ______________%的违约金。 17.1.4 出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续,致使承租方不能按期使用,应向承租方偿付违约期租金 8 ______________%的违约金。 17.1.5出租方的其他违约行为:__________________ / 17.2如发生17.1款约定的违约行为,且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为,承租方有权采取以下任一方式解决:__________________ (1)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似机械设备,出租方应承担相应的费用,并继续履行合同义务。 (2)书面通知出租方终止合同,由此造成的损失由出租方承担。 18.不可抗力 18.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。 18.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时,履行合同的期限应予延长,延长期限应相当于事件所影响的时间。 18.3一方因不可抗力事件,应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方,并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证明文件传给对方审阅确认。 18.4若不可抗力事件影响持续30日以上,双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议,任何一方均可书面通知对方终止合同。 19.争议解决 双方约定,在履行分包合同过程中发生争议,双方协商解决或者调解不成时,按下列第 2 种方式解决争议:__________________ (1)将争议提交 / 仲裁委员会申请仲裁; (2)依法向有管辖权的 承租方所在地 人民法院提起诉讼。 20.适用法律 本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。 21.其他约定事项 21.1 特别约定事:__________________ / ___________________________________________________________ 21.2 本合同经双方签字盖章后,即行生效。 21.3 双方往来均以书面形式(指合同书、函件、传真)为准。 21.4 本合同一式 贰 份,合同双方各执 壹 份。 21.5 附件:__________________本合同附件 / 份,都是本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。 承租方(盖章):__________________ 出租方(盖章):__________________ 法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________ 委托代理人:__________________ 委托代理人:__________________ 签署日期:__________________ ________年 ________月 ________日 甲方(承租方):乙方(出租方):依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,甲、乙双方就甲方租赁乙方所有、管理的 吊车 用于甲方位于____市的 建设工程有关的事宜,经协商一致,订立本合同。 一、租赁费用:卸装钢筋为 8.00元吨 ;卸装钢筋翻围墙为 8.00元吨 ;其它需要吊车费用按消失计费为 160.00元小时 ;备注:除按以上单价计价外,每次出车费用最少为 300.00元 ,暂定租赁总价为 30万元(大写:叁拾万元整)。 1、日租金是甲乙双方已经考虑了经营风险等因素的综合租金,包括但不限于设备包装费、乙方管理费、利润、税费及设备入场前的检测费用、设备租赁试用期间消耗的燃料费用等所有费用,且合同约定租赁期内不做任何调整。 2、所租设备由乙方负责进场运输及上下车工作,并由乙方进行安装、顶升、拆卸,所涉费用均由乙方承担,汽车吊在使用过程中发生的安全事故由乙方承担相应责任。 二、租赁设备的质量标准和技术要求 1、乙方提供的租赁设备应当符合以下标准:国家标准并经法定检测单位检测合格,满足甲方城建项目的施工需求,具体标准:吊车验收标准:gb3811-83,安全规程:gb6067-85。 2、乙方保证其租赁设备符合产品质量安全性能要求,具有行业要求的生产备案、准用证明等各项证明资料,在设备进场前双方必须签订安全协议。 3、乙方应提供租赁设备的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、《生产许可证》、国家级检测报告、使用年限证明、生产备案及其它相关资料,乙方没有依约提供租赁设备有关的前述资料的,甲方有权拒付或暂缓支付租金。 4、其它约定:乙方必须按时将所需租赁设备运送至使用地点,并安排人员持合法有效的上岗证上岗操作。 三、租赁设备的签收甲方指定 周(联系方式:150x1345 2) 清点租赁设备数量、规格型号,开具甲方租赁设备签收凭证,确认乙方安排的操作人员的入场情况,核对人员的身份及证件,甲方对前述授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量、规格型号、乙方操作人员入场情况的确认。 四、款项的结算与支付 1、甲方指定方的其他任何人结算对甲方没有约束力,甲方对租金结算人的授权权限于本合同第三条甲方指定人员坚守的租赁设备按本合同第一条约定进行款项结算。 2、甲乙双方进行结算时,根据本合同及补充合同的约定,以乙方签章,甲方指定人员签收且项目经理签字盖章确认的租赁凭证和以乙方名义开具的合法发票作为结算依据。 3、款项支付时间: 。 4、款项支付方式:甲方以转账或支票方式将租金付至乙方在合同中所提供的账户(乙方账户名称: ,开户银行: 账号: ),乙方对所提供的账 户已确认无误,从甲方付款至此账户之日起视为已到账。乙方因账户原 因产生的经济损失由乙方自行承担,若乙方要求甲方将款项支付至以上 账户以外的其它账户的,甲方有权拒绝。如乙方提供的账户错误,给甲 方造成损失的,由乙方负责处理并赔偿由此给甲方造成的损失。 5、乙方应凭以乙方名义开具的合法发票向甲方结算款项,乙方未提供的, 甲方有权拒付租金并不承担违约责任。 五、租赁设备的使用地点甲方 龙光君悦华庭二期 项目施工地点为本合同租赁物使用地点。 六、租赁设备的维护保养 1、在租赁期限内,乙方负责租赁设备的日常维护、保养、修理工作,保证 甲方正常使用,期间所发生的维护修理费用,由乙方自行负担。 2、乙方安排 名操作工人入场操作,所有随机操作人员必须是与乙方签订了劳动合同的公认,操作工人的工资、社会保险、食宿等所有费用由乙方支付和缴纳,过程中发生的安全事故等由乙方负责处理并承担所有费用。 七、租赁设备的权属 1、租赁期限内,租赁设备所有权属于乙方,甲方拥有对设备的租赁使用权。 2、租赁期限内,乙方转让租赁设备或将租赁设备抵押第三人的,应提前3 天书面通知甲方,甲方不因此丧失租赁权。 3、赁期限内,乙方不得再行将租赁设备出租给第三人,若乙方违反约定,将租赁设备再行出租的,应向甲方承担违约责任及给甲方造成损失的责任。 八、双方权利义务 1、甲方权利义务( 1)甲方应做好租赁设备进场前的准备工作; (2)在租赁期限内,甲方未经乙方同意,不得将租赁设备转让、转租给第三方,不得变卖或抵押租赁设备;( 3)甲方应按合同约定支付租金。 2、乙方权利义务 (1)乙方营业执照上的地址为可送达地址; (2)乙方保证提供的租赁设备为合法生产企业生产,质量不存在瑕疵,且在使用年限内,能达到本合同约定的租赁使用功能和目的; (3)乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书,严格按照国家规范及甲方指令操作;( 4)乙方的随机操作人员必须遵守甲方工地的各项规章制度,因乙方人员 或设备造成甲方及任何第三人财产损失、人身伤害的,由乙方承担赔偿等责任;( 5)任何因素导致乙方出租设备及其附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡的,均由乙方自行处理并承担一切损失与费用,甲方存在过错的除外;( 6)乙方保证在合同约定或甲方告知的设备进场时间,将租赁设备晕死、装卸并安装在甲方指定的使用地点。设备租赁合同通用版0承租方:(以下简称甲方)______________________________出租方:(以下简称乙方)______________________________甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就甲方向乙方承租设备特签订本合同。 一、租赁设备概况:__________________________________________________________________________________________ 二、设备使用地点及工程项目:本租赁设备仅限于在____________,用_______________工程。 三、租赁设备的所有权和使用权: 1、乙方拥有对租赁设备的所有权。 2、甲方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。 四、乙方为该设备配备操作手______人,由_ 方负责工资,工资每人每月__________元。 方负责操作手的劳动保险费用和工作时间内的人身伤害事故,操作手在工作中因过失造成他人人身或财产损害的赔偿责任由 方负担。 五、租赁期限及租金结算按以下第___方式: 1、设备租赁按台班计费。自________年____月____日至________年____月____日止,租赁期满,甲方将设备完好交给乙方办理退场手续,若甲方继续使用,应在本合同期满前____日内重新签定续租合同;如在租赁期限内在施工地甲方已完成了生产任务,或甲方与建设方终止了施工合同,甲方按使用时间向乙方交付租金。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 小时(折合一个台班),每月累计不得超过____小时,确因工作所需超出_____小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备的租赁费按月结算____________元月台,_________元天台,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时的租赁单价结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。每月按月租金的 %向乙方交付一次租金,剩余租金的支付时间为 。3.设备的租赁费按工作量结算,工程量单价___,(一次性包死价_____元大写_____整) 六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用: 1、设备的进场费由_______方负担,退场费由______方负担,甲方应在设备退场前 天通知乙方。 2、设备在租赁期间所需的各种油料由 负担。 3、在租赁过程中, 承担设备易损件(如刀头、刀库等)的所有更换费用。 4、设备在租赁期间内由甲方使用,甲方应协助乙方机手做好设备的日常维修、保养,使设备保持良好状态,维修和配料费用在____元以下的由 负担,维修费用在_______元以上的由 负担,所付费用以乙方机手签字为准,由乙方负担的部分从乙方收取设备租赁费中扣除。 5、在工作过程中,设备出现故障,乙方应及时进行维修,设备因故障造成停工的部分乙方应扣除甲方相应天数的租赁费,如不能在甲方要求的合理的时间内修复,乙方应更换同质设备替代,否则乙方应承担由此给甲方造成的损失,如因甲方原因造成设备故障及零部件损坏,费用由甲方负担。 6、在租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用,税款均由乙方承担。 七、乙方的义务: 1、为甲方提供性能良好的设备。 2、设备进入甲方施工现场后,乙方机手应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守甲方施工现场的管理要求和规章制度,违章操作造成的一切安全事故由乙方自行负全责,甲方不承担连带责任。 3、乙方机手应按设备操作规程施工,在正常施工条件下,乙方机手不得拒绝甲方要求的连续施工。 4、乙方机手应严格、真实填写甲方单位派发的租赁机械施工表,每天将此表交甲方单位签字盖章,并以此表计算租金,否则甲方有权拒绝支付相关费用,甲方如发现乙方机手虚报工作时间,除扣除虚报的租赁费用外,处以虚报费用3倍罚款,从结算中扣除。5.乙方机手消极怠工或工作效率低于平均水平的,甲方可以停付或折扣支付期间的相关费用。 八、甲方的基本责任: 1、甲方不得强迫乙方机手违章或超负荷作业。 2、甲方应按合同约定按时向乙方交纳租金。 3、甲方应在交货地点检查验收租赁设备,同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给乙方。 九、违约责任: 1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。 2、在租赁期间,未经乙方书面同意,甲方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件,不得以租赁设备进行转租或抵押,否则责任由甲方全部负责。 3、若甲方未按合同规定支付租金或超期使用,乙方有权终止合同调回所租设备或停机。 十、争议的解决:有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《民法典》及其它相关法律的有关条款友好协商解决,协商不成,应提交工程所在地法院诉讼。十 一、未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式______份,甲乙双方各执_____份,双方签字盖章后生效。承租方(甲方):______________________________ 出租方(乙方)______________________________负责人:______________________________ 负责人:______________________________签定日期:________年____月____日 签定日期:________年____月____日 设备承租单位(以下简称甲方)____________ 设备出租单位(以下简称乙方)_____________ 依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,双方协商就租用建筑起重机械的相关事宜达成如下协议: 第一条 租赁机械及租金计算与支付 1、租金按月计算。设备租赁费每月按(型号)______元/台计算,按合同约定,若是乙方指派的操作人员则租赁费包括司机及指挥工工资,不足______月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。 2、支付方式:____________________ 3、支付期限:____________________ 第二条 使用地点、项目名称和工作内容 使用地点:_________________________ 项目名称:_________________________ 工作内容:_________________________ 第三条 租赁期限 因工程需要延长租期,双方应在合同届满前日内,续签合同。 租赁期满,甲方继续使用机械,乙方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 第四条 保证金 合同签订后乙方向甲方收取保证金 前支付。租赁期满,保证金扣除应付的机械毁损、灭失赔偿金后,余额无息返还甲方。 第五条 操作、维护与修理 1、双方约定机械由 2、因故障造成机械无法正常作业的,按合同约定由乙方负责时,乙方应当自接到通知时起 小时内达到现场维修。乙方自接到通知起 小时内未能修复的,自第______日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的,甲方仍应支付停工期间的租金。 3、双方约定每月小时为机械正常维护保养时间,具体时间安排为:______________________________。 第六条 双方权利义务 甲方的权利义务 1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。 2、甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的,甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械,并要求乙方赔偿损失。 3、甲方应按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。 4、甲方应当为机械提供进出场作业,维护保养作业的便利和安全作业环境,负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作,保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损、灭失的,应赔偿乙方损失。 5、负责司机、指挥工的日常安全教育和进场交底,并签订安全生产责任状。 6、组织租赁、安拆、监理单位对设备验收后,及时办理使用登记,并负责配备相应的设备管理人员,督促做好设备日常维护、保养和检查工作。 7、负责配备设备使用中所需的对讲机以及各种配套吊运材料的吊具,负责提供工地宿舍,作为设备常用配件及司机休息之用。 8、甲方应当按机械操作规程和合同约定管理使用机械,不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。 9、未经乙方书面同意,甲方不得转租机械,不得对机械进行改善或增设他物。 乙方的权利义务 1、乙方有权按照合同约定按______月收取租金 2、设备进场前,应认真地进行维修和保养,保证进场设备的完好性。 3、设备配置的附件(如基础预埋件、附着预埋件、标准节、附墙装置、电缆、钢丝绳等)应安全可靠并满足使用要求。 4、在设备进场前,负责提供的内业技术资料包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书(含电路图)、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录、特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录、营业执照(复印件)等。 5、负责提供设备司机_________名/台,指挥工_______名/台。进场前,须签订《劳动合同》并进行安全教育,持证上岗。在租赁期间,司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律,严格遵守安全操作规程,服从甲方项目部正常的施工安排,为甲方项目部提供优质服务,拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求,甲方有权要求退回,乙方应及时协调处理直至更换。若由此造成的事故或后果,由乙方承担。 6、按合同约定负责设备在租赁期间的定期检查、日常维护和保养工作。每______月定期进行不少于一次的设备安全检查,不定期进行设备检修、巡检,并及时将结果书面反馈甲方。 7、负责设备在各种检查中提出的问题和隐患的整改,并承担应由乙方承担的处罚相关费用。 8、负责按三相五线制配置设备专用开关箱至设备间的电缆线,并满足最终高度要求。设备安装前,负责提供符合要求的基础预埋件、整机和标准节;设备附着顶升前,负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)和标准节。 9、乙方应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。 10、乙方的设备应符合环保的要求,并尽可能选用低噪音和能耗小的设备。 第七条 双方安全责任 1、甲方负责制定设备生产安全事故应急救援预案。 2、施工现场有多台设备交叉作业时,甲方负责组织制定并实施防止设备相互碰撞的‘安全措施。 3、甲方负责做好设备周边的高压线、障碍物的防护工作。 4、甲方负责在设备活动范围内设置明显的安全警示标志,对集中作业区做好安全防护。 5、设备在使用过程中,甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底,督促上述人员遵守安全操作规程,规范作业方式,确保货物不超载,且放置、绑扎符合安全要 6、乙方负责设备的安全保护装置的日常检查和维护,乙方对设备的安全可靠性负责。 7、在对设备进行检修、检查、维护保养作业过程中,乙方对设备及相关作业人员的安全负责。 8、本着“谁违章谁承担责任”的原则,甲、乙双方均应遵守设备安全操作规程,严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业,严禁设备带病运转。 9、当设备出现故障或发生异常情况时,司机应及时通知甲乙双方相关人员,设备应立即停止使用,乙方应组织人员及时排除异常之后,方可重新投入使用。 甲方:__________乙方:_______________ 工程机械设备租赁合同书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据《中华人民共和国民法典》的规定,经双方协商一致,就乙方向甲方承租的工程机械设备达成以下协议: 一、设备的所有权 本合同的工程机械设备的所有权属于出租方,承租方对租赁工程机械设备只享受租赁期的使用权,没有对工程设备的转租权。承租方不得以任何理由对工程设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。 二、甲方的基本责任: 1、 提供技术型良好的工程机械工程设备。 2、 设备进入乙方施工现场后,甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。 3、 甲方机手应该按工程机械设备操作规程施工。 三、乙方的基本职责: 1、 乙方负责工程机械设备在施工现场的看护并保证工程机械设备、人员的安全。由乙方原因造成的工程机械设备损坏或丢失,由乙方负责赔偿。 2、 乙方不得强迫甲方机手违章作业或负荷工作。 3、 乙方应在交货地点检查验收租赁工程机械设备,同时将签收盖章后的工程机械设备租赁收据交给甲方。 4、 乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。 四、租赁时间:自 年 月 日至 年 月 日,开始计算租金。租金总额为人民币 万元整(大写:人民币 元整)。 五、本合同壹式贰份,双方各执壹份,签字盖章后即生法律效果。 甲方: 乙方: 法人代表: 法人代表: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 工地设备租赁合同书 出租方:_________ 地址:_________ 邮码:_________ 电话:_________ 传真:_________ 电子邮箱:_________ 承租方:_________ 地址:_________ 邮码:_________ 电话:_________ 传真:_________ 电子邮箱:_________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。 第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向_________购进以下设备租给乙方使用。 1._________ 2._________ 3._________ 第二条甲方根据与生产厂签订的设备订货合同规定,于________年_________季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。 第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。 第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 第五条在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。 第六条设备租赁期限为________年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币_________元,分_________期交付,每期租赁金_________元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。 第八条本合同期满,甲方同意按人民币_________元的优惠价格将设备所有权转给乙方。 第九条乙方上级单位_________同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。 第十条因本合同发生争议,按_________项解决 1.向_________仲裁委员会申请仲裁 2.向_________人民法院提出诉讼。 第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份。 甲方:_________乙方:_________ 代表人:_________代表人:_________ 开户银行及帐号:_________开户银行及帐号:_________ ________年____月____日________年____月____日 担保单位:_________ 代表人:_________ 开户银行及帐号:_________ ________年____月____日 甲方:___________________ 乙方:___________________ 甲方因需要租用乙方沥青混凝土搅拌站壹套,为明确双方权利义务,根据《民法典》等有关法律法规之规定,经双方共同协商一致,达成以下协议,以资共同遵守。 一、设备型号及生产能力、生产质量保证、高压下线电缆线 1、设备名称及型号:___________________玛连尼320型沥青混合料搅拌设备。 2、生产能力保证:每小时生产混合料不低于240-280吨。 3、生产质量保证:各型号沥青砼都能达到《甲方施工文件》的规范要求。 4、对于该套设备从配电箱到控制室输电电缆。乙方可提供现有的电缆线给甲方使用,若无法使用,有甲方自行购买并承担费用。 二、设备所有权和使用权 1、乙方拥有设备所有权。 2、甲方仅在租赁期内拥有该设备的使用权,不得出售、转让、抵押或以其他任何方式侵犯设备所有权。 三、作业地点、租赁期及验收 1、甲方作业地点位于_________________________。 2、本合同租期自本合同盖章生效之日起至_____年_____月_____日止。 3、设备进场后,双方人员共同对设备进行清点,确认设备机况及部件并进行验收。验收完成后,双方当场签字确认《租赁设备进场评价表》,视为乙方的租赁设备符合合同约定。 四、机械在租赁期间的所有维护及维修 该拌和站的日常维护保养由乙方负责并承担维修及配件更换等费用维修过程中的焊接所需氧气、乙炔等物资由甲方配合完成,乙方不承担费用。 五、机械设备进、退场和用油费用约定 1:甲方负责所需场地的征用、还耕以及与周边的协调工作,并承担其费用,场地使用到乙方退场之日止。 2:场地的要求 设备战地:场地大小与乙方提供的余白地基图纸配套。 场地内供、排水方便,不受外界干扰。 供电:甲方负责设备在安装、调试期和施工期内的正常供电,保证供电的质量和连续性,并承担其费用。 3:设备的进场 甲方负责场地的硬化、基础的浇筑及设备安装地脚丝的加工工作,并承担其费用,场地的硬化及基础的浇筑工作必须在设备进场安装前完成。 设备进场后,双方人员共同对设备进行清点,确认设备机况及部件清单并进 行验收 设备的进场费、运输费、安装费及保险费由乙方承担,甲方可配合协助设备 进场、安装等队伍的选择工作。 4:设备的退场 合同租期届满或生产结束,乙方将设备全部撤离甲方场地,甲方承诺给予乙方撤离的时间应不少于15个日历天,且甲方应确保乙方人员和设备安全撤出甲方场地,不受地方村民的阻挡,若非因乙方原因导致设备无法撤出,则撤场的时间应顺延。 乙方负责设备退场拆卸、运输及保险等费用。 5:在租赁期间的燃烧油由甲方提供,费用由甲方承担,乙方承担导热油及与导热油相关的费用。乙方保证不偷盗甲方的燃料,否则甲方有权移送公安机关处理。 6:甲方需使用其他燃料,设备的改装及恢复等费用由甲方负责,乙方提供必要的配合。 六:机械租赁形式、工程数量及结算方式、租赁款支付方式: 1、租赁形式 本设备采用综合单价租赁的方式,结算方式按每吨合格沥青砼________元的单价计收租金。此租赁单价包含为拌合沥青砼所需的机械费、操作手工资、机械辅助用油、设备保险、管理费用等相关费用、 2、结算数量:甲方保证本合同租赁期内总拌合量不得低于26万吨,低于26万吨甲方必须按照26万吨结算本合同租赁期内总拌合量超过26万吨的,则按照实际拌合沥青料数量乘以单价所得金额结算 3、租赁款结算 1)沥青砼的数量以甲方实际过磅、现场验收数量为准,双方对过磅数量共同签字确认。 2)乙方每月25日到甲方经营部核对票据,办理结算手续。 4、支付方式 1)乙方以双方签字的成品料磅单作为结算依据与甲方结算,一月一结,甲方下月15日前支付乙方上月结算租金的80%,剩余20%的租金同次月结算金额的80%一起支付,并以此类推。发票税费由乙方承担支付方式为银行转账支付。 乙方指定收款账户开户行:___________________ 户名:___________________ 账号:___________________ 2)设备退场前7日之内付清余款,否则甲方按未支付的总金额的3%每日支付延迟支付违约金。 甲方:______________ 乙方:______________ 煤矿综采配套设备租赁合同书 甲方(出租人):________________, 地址:________________山西省区; 法定代表人:________________。 乙方(承租人):________________ 地址:________________ 法定代表人:________________ 经甲乙双方充分协商在平等自愿的基础上达成如下租赁合同条款共同履行:________________ 一、乙方租赁甲方综采设备的标的物名称、型号、数量及价值。 序号产品名称规格型号单位数量 1前部刮板输送机sgz-800/800部1 2后部刮板输送机sgz-800/800部1 3转载机szz1000-400部1 4破碎机plm3000台1 二、租赁期限 2.1乙方向甲方租赁上述四部综采设备的期限为:________________,即从______年______月______日起到______年______月______日止。 三、租赁费的计算及支付 3.1租赁费的计算方式为:________________乙方每生产1吨煤向甲方支付租赁费人民币___________元(乙方煤产量的统计依据是:________________实际销售量)。 3.2租赁费按______月结算,乙方向甲方支付租赁费的时间为每月30______日前。 3.3乙方向甲方支付租赁费的方式为银行转账(甲方账号为:________________)。 四、租赁押金 4.1乙方在签订本合同后三______日内向甲方支付租赁押金万___________元(大写:________________); 4.2甲方所收取的租赁押金用于乙方对租赁物毁损灭失后的赔偿,也可用于抵扣迟延交付的租金。 4.3在本合同终止和解除后,甲方在收回租赁设备后将剩余的租赁押金退还乙方。 五、租赁物的交付及验收 5.1甲方在收到租赁押金后个工作______日内向乙方交付租赁物; 5.2甲方向乙方交付租赁物的地点为甲方的仓库; 5.3乙方当场检验合格并且未对甲方交付的租赁物提出书面异议视为租赁物质量合格,符合乙方租赁的要求; 5.4乙方接收甲方交付的租赁物后向甲方出具收货单据及验收合格证明。 5.5租赁物的装卸运输由乙方负责并承担相关一切费用。 六、租赁物的使用和收益 6.1乙方应当按照双方约定的方式方法使用租赁物; 6.2乙方未按照约定方式使用租赁物致使租赁物受到损毁的,甲方有权单方解除租赁合同收回租赁物并要求乙方承担损害赔偿责任; 6.4在租赁期间因乙方占有使用租赁物获得的收益归乙方所有。 6.5未经甲方同意,乙方不得对租赁物进行改造或增设他物;如若乙方擅自改造或增设他物的,甲方有权要求乙方恢复原状赔偿损失。 6.6未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租第三人;如果乙方将租赁物转租第三人,甲方有权单方解除合同收回租赁物并要求乙方支付违约金1000万___________元。 七、租赁物的维修保管义务 7.1乙方应妥善保管租赁物,保管不善造成租赁物毁损灭失的,应当承担损害赔偿责任。 7.2设备的使用应按照相关设备技术规范使用,维修设备和更换损坏部件的费用由乙方承担,因设备缺陷和质保期除外。 八、违约责任 8.1任何一方违约,应承担违约责任。 九、争议解决 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应当友好协商解决,协商不成任何一方应当向乙方所在地人民法院起诉。 十、其他约定 10.1租赁期限届满或合同解除后,乙方应当向甲方返还租赁物;返还的租赁物应当符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态;甲方取回租赁物的,乙方应当全力协助并办理出矿证明等。 10.2租赁期间届满,乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不确定; 10.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商一致后签订补充协议,补充协议作为本协议的一部分与本协议具有同等法律效力; 10.4本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方盖章签字之______日起生效。 甲方:________________(盖章)乙方:________________(盖章) 委托代理人(签字)委托代理人(签字) 签订______日期:年______月______日 签订地点:________________山西省大同县 出租方:_______________ 法定代表人/联系人:____________ 住所地:________________________ 联系电话:____________________ 传真:_________________________ 邮政编码:____________________ 承租方:__________________ 法定代表人/联系人:__________ 住所地:_________________________ 联系电话:_________________________ 传真:______________________________ 邮政编码:_________________________ 鉴于乙方即将举办____________________活动,为了,本着平等自愿,诚实信用的原则,甲乙双方协商一致,就设备租赁事宜签订本合同: 一、设备描述 1.甲方依照本合同出租给乙方的设备为,型号为_______________,规格为_______________。关于本设备的其他描述还有:_______________。 2.甲方向乙方保证: 甲方对本设备拥有所有权或合法的使用权本设备未设定任何抵押,本合同签订之时,甲方与第三方之间不存在关于本设备的任何未到期的租赁合同或借用合同。 甲方将本设备交付乙方使用之时,设备本身状况及各附属器件均良好,能够满足乙方的使用要求。 3.本设备及各附属器件的清单,以附件一所列明的为准,甲乙双方在交付设备时,应于核对无误后在附件一上签字盖章。 4.租赁期内本设备及各附属器件的供电应由方负责,由此所产生的费用,由方承担。 5.如无其他特殊约定,由方负责出资进行本设备及各附属器件的维修事宜。 二、租期及租金 1.本设备本次租用期限为:从_____年_____月_____日_____时至_____年_____月_____日_____时。 2.本设备本次租金共计人民币__________元整。甲方应在收到乙方租金之后日内按乙方要求开具税务机关认可的正规发票。 3.租金的支付方式为: 合同生效当日,乙方即向甲方支付租金总额的百分之,计人民币__________元整,活动结束后天内乙方付清余款,计人民币__________元整。 活动结束后天内一次付清。 合同生效后天内一次付清。 其他支付方式:____________________。 三、甲方的权利与义务 1.甲方有权按时向乙方收取租金租期届满后,甲方有权收回本设备。 2.甲方应当按照乙方的要求在_____年_____月_____日_____时之前将本设备安装完毕、调试妥当并交乙方验收。验收结果为不合格的,乙方有权要求甲方返工,直至符合要求。 3.甲方应当在_____年_____月_____日_____时之前将已经验收合格的本设备交予乙方使用。 4.甲方应保证本设备在租期内能够满足本合同约定的用途,本设备及各附属器件在租期内出现正常耗损,应及时予以维修。 5.本设备的搬运、进场安装以及拆卸等事宜由负责。 四、乙方的权利与义务 1.乙方有权依照本合同使用本设备,取得各种收益。 2.本设备及各附属器件在租期内出现正常耗损,乙方有权要求甲方维修,但应当及时通知甲方。甲方不履行维修义务或不及时履行维修义务的,乙方可以自行维修,费用由甲方负担。 3.乙方应按时向甲方支付租金。 4.乙方应按照约定使用本设备,不得将本设备用于从事法律、行政法规所禁止的各类活动。 五、合同的变更与解除 1.对本合同进行变更或解除本合同,须甲乙双方达成一致。 2.甲方对设备的安装调试最迟在年月日时之前仍不能通过乙方验收的,乙方有权解除本合同。 3.甲方在租期内对本设备进行物权变动的,不影响本合同的效力,但乙方有权解除本合同。 4.乙方在租期内未经甲方同意而将本设备转租的,甲方有权解除合同。 5.乙方利用本设备从事法律、行政法规所禁止的各类活动的,甲方有权解除合同。 六、违约责任 1.出现以下情形,使乙方在租期内不能使用或不能正常使用本设备的,甲方须按本合同总金额的百分之向乙方支付违约金: 甲方安装调试的设备在本合同第五条第2款规定的时间之前仍不能通过乙方验收的 甲方不能在本合同第三条第3款规定的时间之前将已经验收合格的本设备交予乙方的 其它因甲方的原因致使合同无法履行或无法正常履行的。 2.甲方违反本合同第一条第2款第项之约定,导致乙方在租期内被第三方主张权利的,甲方应当按本合同总金额的百分之向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,并应赔偿乙方的损失。 3.甲方违反本合同第一条第2款第项之约定,影响乙方正常使用本设备的,应当按本合同总金额的百分之向乙方支付违约金,给乙方造成损失的,并应赔偿乙方的损失。 4.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,须按本合同总金额的千分之向甲方支付违约金,但违约金最多不超过本合同总金额的百分之。 5.乙方因不正当使用本设备,导致本设备及各附属器件受损,应当及时修复,不能修复的,应当向甲方赔偿损失。 6.违约金的支付不影响守约方的合同解除权。 七、争议解决办法 1.甲乙双方应本着友好协商的精神,妥善处理合同履行过程中所产生的各种争议。 2.协商不能达成一致意见的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。 八、其它 1.本合同自双方签字盖章后即生效。 2.租期内,如因不可抗力导致本设备及各附属器件损坏的,甲乙双方互不承担违约责任。 3.本合同每一条款均互相独立,任一条款的变更、删除、失效或无效,均不影响本合同中其他任何条款的效力。 4.本合同正本一式份,甲乙双方各执份,每一份均具有同等法律效力。 5.未尽事宜,由双方协商解决。双方可签订补充协议,补充协议视为本合同的一部分,补充协议与本合同不一致的,以为准。 甲方:_________乙方:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ _________年____月____日_________年____月____日 承租人(甲方):(单位全称)______ 出租人(乙方):(单位全称)______ 行业确认证书号:______ 依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下: 第一条 机械设备租赁及租金计算与支付 机械设备租赁及租金计算明细: 租金计算。机械设备租金每月合计__元。按合同约定,若是乙方指派操作人员则租金包括工资(见表二),租金每月共计__元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内,若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用,甲方应按租金标准照常支付租赁费。 支付方式:________。 支付时间:________。 第二条 项目名称、使用地点 项目名称:________。 使用地点:________。 第三条 租赁期限 因工程需要延长租期,双方应在租赁期满前____日内,续签合同。 租赁期满,甲方继续使用机械,乙方没有提出异议的,原租赁合同继续有效;甲方承诺租赁期不少于____个月,则按实际租赁时间结算;少于____个月,按____个月结算租赁费。 本合同签定之日起____日内,设备进场安装。机械设备进场安装完毕,经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用,并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。 由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等),造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格,机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。 机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。 第四条 保证金 合同签订后甲方向乙方支付__元作为本合同的履约保证金。 甲方应在机械设备进场前____日内支付保证金。租赁期满,保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后,余额退还甲方。 其他约定:____。 第五条 机械设备操作、维护与修理 双方约定机械设备由________方负责操作、由________方负责维护。 因故障造成机械设备无法正常作业的,按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起____小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起____小时/日内未能修复的,自故障发生第____日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的,甲方仍应支付停工期间的租金。 双方约定机械设备正常维护保养时间为____小时/月,具体时间安排为:__。 第六条 双方权利义务 一、甲方权利义务 有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。 有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的,甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备,并要求乙方赔偿损失。 按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。 为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境,负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作,保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备毁损、灭失的,应赔偿乙方损失。 负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底,并签定安全生产责任状。 甲方应在机械设备进场安装完毕之日起____日内,组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收,及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员,督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。 负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱,以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具,负责提供工地宿舍,作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。 按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备,不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。 未经乙方书面同意,甲方不得转租机械设备,不得对机械设备进行改造或增设他物。 二、乙方权利义务 有权按照合同约定按月收取租金。 机械设备进场前,应认真地进行维修和保养,保证进场机械设备的完好性。 负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录,特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录,行业确认证书和营业执照(复印件)等。 负责提供机械设备司机____名/台,指挥工____名/台。进场前,负责与上岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育,上岗人员须持证上岗。在租赁期间,司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律,严格遵守安全操作规程,服从甲方项目部正常的施工安排,为甲方项目部提供优质服务,同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求,甲方有权要求退回,乙方应及时协调处理直至更换。 按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修,并及时将结果书面反馈甲方。 负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改,并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。 机械设备安装前,负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前,负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)。 租赁期满后____日内,保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后,乙方应将保证金余额及时返还甲方。 第七条 双方安全责任 三、甲方安全责任 1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。 2.施工现场有多台机械设备交叉作业时,甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。 3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。 4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志,对集中作业区做好安全防护。 四、乙方安全责任 1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护,对机械设备的安全可靠性负责。 2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中,乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。 3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时,司机应及时通知甲乙双方相关人员,机械设备应立即停止使用,乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。 五、双方共同安全责任 1.本着“谁违章谁承担责任”的原则,甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程,严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业,严禁机械设备带病运转。 2.机械设备在使用过程中,甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底,督促上述人员遵守安全操作规程,规范作业方式,确保不超载,且货物放置、绑扎符合安全要求。 第八条 违约责任 六、甲方违约责任: 1.甲方未按合同约定支付租金的,按每逾期一日________元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满____日未支付的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。 2.按合同约定的进场时间,若因甲方原因影响机械设备进场安装超过____日,乙方有权终止合同并向甲方收取违约金________元。 3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备,致使机械设备受到严重损坏的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。 4.其他约定:________。 七、乙方违约责任: 1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符,导致合同无法履行的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。 2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的,应按照每逾期一日每台次________元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满____日的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金________元。 3.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为,但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外)导致机械设备停工的,每停工一天,甲方除扣减相应的租金外,可要求乙方支付每台次________元/日的违约金。累计停工超过____日的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。 4.乙方未按合同约定期及时返还保证金,应按照每逾期一日________元的标准向甲方支付违约金。 5.其他约定:________。 第九条 不可抗力 当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任;当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时告知对方,并自不可抗力结束之日起____日内向对方当事人提供证明。 第十条 争议解决 本合同项下发生的争议,由双方协商解决,也可由行业主管部门调解,协商或者调解不成的,按下列第____种方式解决。 向x人民法院提起诉讼; 向仲裁委员会申请仲裁。 第十一条 其他条款 本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件共____页,一式____份,具有同等法律效力,其中甲方____份,乙方____份。 本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件,经双方签署确认后为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 合同签订地:。 其他约定:。 承租人:(甲方签章)__ 出租人:(乙方签章)__ 住所:__ 住所:__ 法定代表人:________ 法定代表人:________ 委托代理人:________ 委托代理人:________ 电话:__ 电话:__ 传真:__ 传真:__ 开户银行:________ 开户银行:________ 账号:__ 账号:__ 编码:________ 编码:________ ________年____月____日 ________年____月____日 出租方: (甲方) 承租方: (乙方) 经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方承租筑路工程机械设备事宜达成一致意见如下: 1、乙方为完成 向甲方承租 共 1 台qtz40塔式起重机,设备状况完好,承租期从 20xx年8 月 5 日至 20xx 年 11 月 5 日。 2、租金:每月每台(套)租金元。每月在前预交下壹月租金,交款方式现金或转帐汇票。因自然或机械原因,每月每台正常工作日在 20天之内(包括 20天),当月月租按半月计算;每月每台正常工作日超过 20 天月租金按满月计算。 3、乙方承担设备的单程运输费用,及其它相关费用,并承担交通安全,自行处理有关协谈工作并及时通知甲方。 4、乙方必须对设备的安全完好负责,按规定操作、维护和保养,严禁超范围、超能力使用。 5、租赁期内,乙方未经得甲方同意,不得擅自在所租设备上增加或拆除任何零部件。在操作使用过程中,乙方可以对所租设备进行一般故障的排除,当出现重大故障无法排除时应及时通知甲方。承租期间的设备正常耗用(如燃油)及非正常维修费由乙方承担。 6、乙方在租赁期享有设备的使用权,但不得将设备抵押和转租他人。甲方现场操作人员应听从乙方现场负责人的领导,否则乙方有权终止合同,并要求甲方赔偿乙方经济损失。 7、甲方有权不定时监督设备的运行情况,乙方应积极配合,实事求是地反映运行情况,甲方不得干涉乙方的使用。若乙方指挥机械严重违章操作,对机械设备的安全与性能造成严重的危害,甲方有权暂停或终止运行。并由乙方承担经济责任。 8、乙方如需延长使用期限,应在本协议到期前壹个月提出续期申请,经甲方同意后,签订延期合同。 9、承租期间,乙方由于人为原因而致使所租设备报废、丢失、须由乙方支付赔偿所租设备的价款。 10、若合同发生纠纷双方同意,由甲方所在地法院进行裁决。 11、本合同壹式叁份,当事人各执壹份,未尽事宜甲、乙双方通过协商解决,做出补充规定与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 出租方:(以下简称甲方)__________________________________________ 承租方:(以下简称乙方)__________________________________________ 根据《民法典》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务,按照平等互利、诚实信用的原则,经双方协商一致,特签订本合同。 第一条:租赁物的名称、数量、用途: 乙方租用甲方机械设备用于_________________________________________。 乙方租用甲方机械设备为: 设备型号数量产地编号现值租金月 第二条:租赁期限 乙方自______年____月____日起租用甲方机械设备至______年_____月____日止。合同期满乙方如需继续租用,应在本合同期满前十日内,与甲方重新签订合同。如未续签合同也未退还机械设备,视甲方继续租用机械,本合同除租赁期限变为不定期外,其他条款继续生效,但甲方有权随时终止租赁关系,并收回机械。 第三条:租金的计算和支付 1、租金每月为(大写)元(小写元),按月计算,每月提前五天支付。对首月施工不足月的按月计算租金,末月施工超过25天(含25天)以足月计算租金,未超25天则按日计算租金,每日租金按月租金除以30天计算。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过小时(折合 个台班),每月累计不得超过___小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出____小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费,每小时租金按月租金除以240小时计算。 3、如因乙方或工地施工方或天气原因造成停工或者工作时间减少等原因,除非合同另有约定外,皆不影响租金的计算,乙方仍要依约支付租金。 4、租金付款方式为:①现金;②现汇。甲方收到后开收款收据。 第四条:租赁机械的交货和验收工程承包合同:工程机械租赁合同由精品信息网整理! 1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。 2、乙方应自收货时及时在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。 3、如果乙方未按前款规定办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。 4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。 第五条:租赁机械的使用、维修、保养和费用承担 1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油及辅油、维修、保养,使设备保持良好的使用状态,费用由乙方承担。维修一次需更换的零配件_______元以下由乙方负责承担,在_______元以上由甲方负责承担。 2、工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天,租金不予扣减。如超过三天,超出的天数不计算租金,但必须有甲方机手(操作手)的签认可。 3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。 4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。 5、机械租赁期间,乙方未征得甲方的书面同意不得转移工作地点。 第六条:租赁机械的运输方式及运费的承担 1、乙方指定运输方式为:①汽运;②铁运。 乙方租赁甲方机械,如租期不足个月,乙方承担双程(进场及返程)运费,如租期在个月以上,则租赁机械的进退场的运费由甲、乙双方各承担一半,即进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。 第七条:甲方的权利和义务 1、甲方按约定交付租赁机械,并在租赁期限内保证租赁物符合约定用途。 2、甲方应保证租赁物在租赁期限不被第三人主张权利。 3、甲方为租赁机械配备操作手____名,其每人工资_____元月,由_____方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用由_____方负责承担。机械操作手不承担施工技术责任,但必须服从乙方的管理,遵守乙方的规章制度,按乙方的要求进行施工。工程承包合同:工程机械租赁合同由精品信息网整理! 4、乙方支付全部的租金后,甲方应提供在其所在地开具的的应税发票。 第八条:乙方的权利和义务 1、乙方必须按合同约定支付租金。 2、在租赁期间,本合同所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。乙方在占有、使用租赁机械期间,非因甲方原因导致的风险和责任(如查封、扣押、被盗、被损毁、灭失或乙方包括工地施工方指挥有误等)由乙方负全部责任(被盗、被损毁、灭失的应按机械的购买价格予以赔偿)。租赁期间发生的人身伤害事故应由乙方承担全部赔偿责任。 3、乙方有权按约定的方法、地点和租赁物的性质使用租赁物。设备进退场时,乙方应提供无偿的人工机械服务,退场时必须给甲方签署设备退场证明。若乙方未履行签手续,退场时间则以机械操作手或运输单位(运输司机)确认的退场时间为准。 4、乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁物上增加或拆除零部件。 5、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。 6、乙方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由乙方承担。 7、未经甲方书面同意,乙方不得借款给甲方机械操作手,否则甲方概不认可。 第九条:违约责任 1、在租赁期间,如租赁物被第三人主张权利,甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。 2、乙方必须按合同约定支付租金,否则,甲方有权停机待款,但停机期间仍然计算租金。如乙方付款后继续租(使)用,停机期间所造成的损失均由乙方负责。 3、在租赁期间,乙方如未征得甲方书面同意将租赁机械转租给第三人,甲方除有权直接解除合同,要求乙方支付转租期间的租金外,还有权要求乙方承担转租期间租金年_________月_________日至_________年_________月_________日,开始计算租金。如乙方提前使用,则从使用日期开始计算租金。租赁期满,乙方将设备完好交给甲方后,办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同,续租不足一个月时,租赁费按实际天数计算。 4.工作时间:每月工作时间不得超过______小时,超出部分按______小时折合一天计算机械租金和机手加班费。 5.油料提供:乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料,否则造成的停机损失由乙方承担。 6.设备维修:乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作,所付的维修费用用以甲方机手签为准每月每台维修费超过______元以上的部分由甲方承担,______元以下的部分由乙方承担。另乙方承担摊铺机叶片.滤芯等低值易耗品的费用。7.设备因故障造成的停工每月累计布超过______天(维修时累计______小时折合一天),若超出三天,则超出的天数不计租赁费。 8.设备租赁期间,乙方如需转移工地施工,必须征得甲方得书面同意,并保证甲方设备在该协议结束后返回。 第十条:本合同的附件时本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括:租赁合同附表.租赁机械收据.及甲.乙双方通过协商做出的补充规定。 第十一条争议的解决:______________________________ 有关本合同的一切争议,甲.乙双方应根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成,提交甲方所在地的仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。 第十二条本合同一式二份,由甲.乙双方各执一份。甲乙双方签盖章(合同章)之日起生效。 甲方:______________________________ 法人代表:__________________________ 委托代理人:________________________ 地址:______________________________ 电话:______________________________ 传真:______________________________ 开户行:____________________________ 帐号:______________________________ 乙方:______________________________ 法人代表:__________________________ 委托代理人:________________________ 地址:______________________________ 电话:______________________________ 传真:______________________________ 开户行:____________________________ 帐号:______________________________ 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国全同法》及有关规定,乙方租赁甲方的工程机械,为明确设备租赁双方的权利和义务,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守: 一、 机械设备名称及数量: 机械设备名称、型号及数量 二、租赁期限:自年29日至年 三、租赁费用及往返运装费 1、租金元/月;/天。 2、不足半个月按半个月计算,大于半个月不足一个月,按一个月计算。 3、租期三个月内,乙方承担往返运装费;超过三个月,乙方承担进场运装费,甲方承担退场运装费。 四、付款方式:按先付款后使用原则提前五日支付次月租金。若次月租金未付,甲方有权终止合同,并收回设备,一切后果由乙方自负。另按月租金的日千分之五计算违约金。 五、双方责任和义务: 1、本合同自设备从甲方驻地开出时开始计算租金。 2、机械自甲方驻地开出后一切安全(包括行使安全)由乙方负责,开出甲方驻地后发生的安全事故(包括交通事故)所发生的一切费用由乙方支付,甲方一律不负责任。 3、乙方须正确安排机械施工,保证设备安全,并给操作人员合理的保养时间,不得违章指挥或强行使用带病机械。 4、乙方负责设备的看护,若因乙方疏忽造成设备损坏或丢失,乙方须按目前参考售价及折旧进行赔偿。 5、乙方负责燃油及耗材供应。 6、租期内乙方不得擅自将设备转租,不得拖欠租金,否则,甲方有权终止合同收回设备。 7、租期内设备其发生较大的故障,由甲方修理。小故障由乙方负责修理,费用由乙方承担。 8、租期到期后,乙方立即归还设备,归还的设备应完好无损。 六、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。 七、本合同签字盖章后生效。未尽事宜,双方协商解决。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国民法典》的规定,经双方协商一致,就甲方向乙方承租设备达成以下协议: 一、设备使用地点及工程概况 二、租赁设备概况 三、租赁设备的所有权:本合同所列的租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁机械享有租赁期间在设备使用地点及公司工程范围内的使用权。 四、甲方基本责任 1、为乙方机手提供住宿。 2、甲方负责设备在施工现场的‘看护,由甲方原因造成的设备损坏或丢失由甲方赔偿。 3、甲方不得指挥乙方机手违章作业。否则,造成乙方人员的安全,后果由甲方承担。 五、乙方基本责任 1、提供技术性能良好的设备。 2、设备进入甲方施工现场后,乙方机手服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守甲方施工现场的规章制度。否则,甲方有权要求乙方调整机手。 3、乙方机手应按设备操作规程施工。否则,造成的一切后果由乙方承担。 4、乙方有关人员必须严守合同机密,否则造成的一切后果由乙方承担。 六、结算方式及相关事项 1、租赁期限:自年月日至年月日,设备到达工地安装调试好后开始计算租金,租赁期满,甲方将设备完好交给乙方后办理退场手续。如甲方继续租用,需签订续租合同,续租不足一个月时,租赁费按实际天数计算。 2、结算方式:设备租赁费按包月计算,机械设备使用满月后,由甲方负责跟项目部报资金计划并付款给乙方。 4、运费的承担:设备的进场费先由乙方自行垫付承担,等工程完工后一并结算。 5、设备维修:甲方应协助乙方机手做好设备的维修工作,所产生的维修费用由乙方承担。 6、设备保养或因故障造成停工每月累计不超过三天,超出天数不计租赁费。如遇不可抗拒的因素造成工程停工或月停7日以上的,则按实际天数给予租赁费。 7、工作时间:每月工作总时间原则上不超过300小时。 八、争议的解决 有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的有关条款先友好协商解决,协商不成,提交仲裁委员会,仲裁费用和胜诉方的律师费用由败诉方承担。 九、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方:_________乙方:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方: 乙方: 合同号: 根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致签订本合同。 一、项目内容: 乙方承接甲方 公司音响,灯架设备的租赁服务具体配置见附件价格单。在甲方确认后签订合同。并按甲方要求时间完成施工和调试工作。 二、产品验收标准: 1.品牌、数量与附表所列规格、型号相符,以乙方提供标实为准。 2.保证音响调试最佳效果。 三、合同金额及付款方式: 1.合同总金额:人民币 元整(¥ 元)。 2.甲方在签定合同时首付给乙方灯光音响设备租赁订金即人民币 元整(¥ 元),余款人民币 元整(¥ 元)在使用之前一次性付清。 四、施工标准及工期 甲方负责设备的运费、税金.乙方负责安装调试,达到合同第二条第二款的验收标准,安装调试音响所发生的零配件均有乙方负责。合同签订后乙方须在甲方要求时间内将全部设备发至现场。并在接到甲方通知后, 日内安装调试完毕。使用时间从 年 月 日至 年 月 日 五、违约责任: 1.乙方有违第一、二条之规定,每延误一日按合同总额百分之五付给甲方违约金。 2.甲方有违第三条第二款之规定,每延误一日按合同总额百分之五付给乙方违约金。 3.如演出设备租用时间延期或更改甲乙双方协商解决 ,甲方给予乙方相应的费用。 六、合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。 八、本合同执行过程中发生的纠纷,甲乙双方协商解决,若意见不能达成一致,双方均有权向当地人民法院提起诉讼。 注:1.甲方负责乙方施工人员食宿,提供设备库房及保管。 2.甲方协调场馆现场电力,保安及工作人员。 3.甲方负责现场演出安全工作。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 承租方: 出租方: 因工程需要,甲方租用乙方工程机械设备,本着公正、公平、合理的原理,经双方友好协商,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,达成如下协议: 一、设备:数量:壹台,机械使用地点: 二、租赁期限:自年日起至年月日止。工程机械设备的租赁以月租的方式出现。甲方不得以任何理由和任何形式改变月租方式。 三、租金及支付:月租,每月租金元整人民币,工作时间为240小时/月,如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停产或气候原因以致完不成工作,均由甲方自行负责,乙方租金仍按月租标准计收,甲方应保证乙方按月累计2天的维修时间,超出2天以上部分甲方则可扣除超出天数的租金。若月度使用不足240小时,仍按一个月租金计算支付。超出小时则按元/小时进行结算。 四、甲方应该安排好机械作息时间,师傅一天工作9小时,超出9小时则补助司机加班费,每小时 五、甲方不能按约定时间支付租金,乙方有权停机。停机期间视为设备正常工作,租金照收。甲方必须在月工作时间完成后10日内支付租金。 六、甲方无偿提供设备使用的燃料和设备操作机手的食宿,甲方在租赁乙方机械期间机械所有权归乙方,甲方不得擅自转租或抵押。 七、机械设备只能由乙方指定的操作工操作,其他人员不得上机操作。所租机械退场时一次结清。 八、违约责任:由违约方负责。 九、本合同未尽事宜,双方友好协商解决。此合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效,机械退场办清退租手续,款项结清时,本合同自动失效。 甲方:_________乙方:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方:(以下简称甲方) 乙方: ( 以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定,签订开业庆典演员设备租赁合同, 商定如下条款,共同遵守执行。 一、项目内容: 1.1租用时间:年月日至年月日; 1.2租用地点:; 1.3租用设备;灯光音响视频设备及相关工作人员,详见设备演出人员清单列表1; 1.4设备租金 :_____元;大写:_____元整(含税)。 二、付款方式: 2.1 自本合同签定日甲方应付给乙方本项目的预付款50%:_____元,即人民币_____元整; 2.2 项目完毕3个工作日内,甲方应将项目余款50%:_____元,即人民币_____元整; 三、甲方义务: 3.1协议一经签署,甲方应按期支付各项款项; 3.2项目实施中,甲方提出终止协议,视为违约,承担相关责任; 3.3项目完工后,甲方应按协议规定时间付清全款; 3.4 项目实施中,甲方应配合乙方工作需要提供相关人员及物料并保证乙方物料.器材及人员安全。 四、乙方义务: 4.1严格按照甲方认可的项目方案进行设计制作,原设计与现场不符的应及时与甲方进行沟通协商解决; 4.2项目实施中,乙方提出终止协议,视为违约,承担相关责; 4.3保证项目(或者产品)的质量合格并随时接受甲方的检查; 4.4对于甲方的商业秘密,乙方应严格保密,不得泄露。 五、违约责任: 5.1甲方延期付款或乙方不能如期完成该项目所需物料安装调试,每延期一天,违约方向对方支付违约金(以协议总价款为准按同期银行贷款利息的2倍计算)。 六、纠纷处理: 6.1发生纠纷后甲乙双方应积极协商解决,如不能协商解决,可提交当地法院仲裁。 七、协议生效: 7.1本协议自签定之日生效; 7.2本协议一式三份,甲乙方各持一份,具相同法律效力。 甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章): 经办人:经办人: 电话: 电话: 日期:年月日 日期:年 月日 甲方:________________, 地址:________________山西省区; 法定代表人:________________。 乙方:________________ 地址:________________ 法定代表人:________________ 经甲乙双方充分协商在平等自愿的基础上达成如下租赁合同条款共同履行:________________ 一、乙方租赁甲方综采设备的标的物名称、型号、数量及价值。 序号产品名称规格型号单位数量 1前部刮板输送机-800/800部1 2后部刮板输送机-800/800部1 3转载机1000-400部1 4破碎机3000台1 二、租赁期限 2.1乙方向甲方租赁上述四部综采设备的期限为:________________,即从______年______月______日起到______年______月______日止。 三、租赁费的计算及支付 3.1租赁费的计算方式为:________________乙方每生产1吨煤向甲方支付租赁费人民币___________元。 3.2租赁费按______月结算,乙方向甲方支付租赁费的时间为每月30______日前。 3.3乙方向甲方支付租赁费的方式为银行转账。 四、租赁押金 4.1乙方在签订本合同后三______日内向甲方支付租赁押金万___________元; 4.2甲方所收取的租赁押金用于乙方对租赁物毁损灭失后的赔偿,也可用于抵扣迟延交付的租金。 4.3在本合同终止和解除后,甲方在收回租赁设备后将剩余的租赁押金退还乙方。 五、租赁物的交付及验收 5.1甲方在收到租赁押金后个工作______日内向乙方交付租赁物; 5.2甲方向乙方交付租赁物的地点为甲方的仓库; 5.3乙方当场检验合格并且未对甲方交付的租赁物提出书面异议视为租赁物质量合格,符合乙方租赁的要求; 5.4乙方接收甲方交付的租赁物后向甲方出具收货单据及验收合格证明。 5.5租赁物的装卸运输由乙方负责并承担相关一切费用。 六、租赁物的使用和收益 6.1乙方应当按照双方约定的方式方法使用租赁物; 6.2乙方未按照约定方式使用租赁物致使租赁物受到损毁的,甲方有权单方解除租赁合同收回租赁物并要求乙方承担损害赔偿责任; 6.4在租赁期间因乙方占有使用租赁物获得的收益归乙方所有。 6.5未经甲方同意,乙方不得对租赁物进行改造或增设他物;如若乙方擅自改造或增设他物的,甲方有权要求乙方恢复原状赔偿损失。 6.6未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租第三人;如果乙方将租赁物转租第三人,甲方有权单方解除合同收回租赁物并要求乙方支付违约金1000万___________元。 七、租赁物的维修保管义务 7.1乙方应妥善保管租赁物,保管不善造成租赁物毁损灭失的,应当承担损害赔偿责任。 7.2设备的使用应按照相关设备技术规范使用,维修设备和更换损坏部件的费用由乙方承担,因设备缺陷和质保期除外。 八、违约责任 8.1任何一方违约,应承担违约责任。 九、争议解决 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应当友好协商解决,协商不成任何一方应当向乙方所在地人民法院起诉。 十、其他约定 10.1租赁期限届满或合同解除后,乙方应当向甲方返还租赁物;返还的租赁物应当符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态;甲方取回租赁物的,乙方应当全力协助并办理出矿证明等。 10.2租赁期间届满,乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不确定; 10.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商一致后签订补充协议,补充协议作为本协议的一部分与本协议具有同等法律效力; 10.4本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方盖章签字之______日起生效。 甲方:________________乙方:________________ 委托代理人委托代理人 签订______日期:年______月______日 签订地点:________________ 出租方:____________________________________法定代表人:________________________________联系人:____________________________________电话:______________________________________传真:______________________________________帐号:______________________________________ 承租方:____________________________________法定代表人:________________________________联系人:____________________________________电话:______________________________________传真:______________________________________帐号:______________________________________依据《民法典》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就_________租赁事宜协商一致,订立本协议。 第一条设备名称、型号、规格及数量______________________________________________________ 第二条租赁期限设备租赁期限为________年,即自________年____月____日至________年____月____日。承租方因工程需要延长租期,应在协议届满前____日内,重新签订协议。 第三条租金及支付 1、租金及计算:租金_________元月;实际使用不足月部分按照月租费247;30天215;实际使用天数计算。 2、租金支付:租赁费用按月计算。由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。承租方应按业主支付工程款的情况按_________支付租赁费。 第四条设备在使用过程中出现任何故障,将由出租方负责维修。维修配件中除生化仪泵管和光源灯泡由承租方承担外其余配件损坏由出租方更换。备注:泵管寿命6个月到________年,光源灯泡寿命20小时。医疗设备租赁合同格式甲方乙方甲乙双方经友好协商,就以下医疗设备的租赁合作事宜达成如下协议:租赁设备:__全自动五分类血细胞分析仪序号:设备型号名称:-6800数量:壹台约定价值:整备注:合计; 一.双方合作租借期为________年____月____日至________年____月____日共两年。甲方提供以上医疗设备供乙方使用,在合作期内,甲方负责进行设备使用培训及保修服务。乙方从甲方采购检验用耗材金额,月平均采购金额不得少于元; 二.设备属专机专用性质,所用耗材只能由甲方负责给乙方供货,乙方不能从 第三方采购耗材,如违反甲方有权收回设备; 三.在本协议规定的合作期内,设备所有权归甲方。乙方接受设备,并保证设备的正常使用。在本合作期内,乙方另支付给甲方的设备维护保养费不得低于元月且必须按时支付,如达不到本条规定,甲方有权随时收回设备,并不退还已收取的费用。乙方支付设备维护保养费给甲方的时间为每批耗材采购后,中心正常付款期限内含在耗材款项里一并付给甲方每月款项。乙方按以上条款,两年内从甲方采购耗材累计金额达万人民币,则到两年合作期限甲方将设备无偿赠送给乙方,设备所有权归乙方; 四.乙方须配备专门的设备使用操作人员,并对安全性和有效性负责。甲方不对乙方经营活动中的误诊等造成的设备损坏负责,乙方负责对设备的保管,如遗失或损坏,乙方必须按仪器约定价值进行赔偿。双方同意本协议管辖法院为____市____区人民法院,在执行本协议的过程中如出现争议双方应友好协商解决,不能解决的任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼 甲方:有限公司 乙方:环保设备有限公司 签订日期:20年月日根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲方与乙方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。 一、产品品牌、型号、规格、数量、金额 租赁时间:21天。 二、质量要求、标准: 产品质量标准、等级要求以及质量验收标准按设计、行业及国家标准。 三、交货时间: 年月日下午13:00前由乙方负责运输抵达,并于当日17点前安装完毕(调试好)。如造成甲方使用不便,乙方承担违约责任。 四、拆场时间: 20年12月20日,乙方需要跟现场联系人确认具体拆场时间,在指定时间内拆除移动厕所。 五、付款方式: 合同签定后2个工作日内,付租赁费50%,即元整。活动结束后,余款元一次性付清,乙方提供正规发票。 六、租赁意外: 应甲方人为破坏或者使用技术不当造成移动厕所损坏,双方根据损坏的程度议定赔偿金额(自然损坏除外)。 七、乙方必须保证现场保洁员及时做好保洁工作,保证厕所无明显污秽,空气污浊。客人使用后,要及时整理和打扫。 合同争议的解决方法:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决或提交上海市仲裁委员会仲裁或依法向上海市人民法院起诉。 合同生效:本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,合同经双方盖章后生效,若有本合同未 尽事宜,需作补充, 经双方协商后另订协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。 需方 供方 单位名称(章): 单位名称(章): 年月日 年月日 合同编号:__________________________________ 承租方:(以下简称乙方)___________________________________________________ 出租方:(以下简称甲方)___________________________________________________ 根据《民法典》的有关规定,按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。 第一条:租赁机械的名称:_______________________________________________________ 规格:_____________________ 型号:_____________________ 数量:_____________________ 使用地点:___________________________________________________。 第二条:甲方为租赁机械配备操作手___________名,其每人工资___________元/月,由______方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用也由___________方负责承担。 第三条:租赁期限 自________年________月________日至________年________月________日止,如需继续租用,应在本合同期满前五日内,重新签订合同。 第四条:租赁机械的所有权 1、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。 2、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。 3、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。 第五条:租金的计算和支付 1、自________年________月________日至________年________月________日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。 2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班),每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出______小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月,______元/小时,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。 第六条:保证金 经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金______________元,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。 第七条:租赁机械的交货和验收 1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。 2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。 3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。 4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。 第八条:租赁机械的使用、维修、保养和费用 1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担,在_______元以上由甲方负责承担。 2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数乘以8小时租金。 3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。 4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。 第九条:租赁机械运费的承担 租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。 第十条:租赁机械的毁损和灭失 1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。 2、在租赁机械发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方有权选择下列方式之一,由乙方负责处理并承担其一切费用:(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应赔偿甲方。 第十一条:违约责任 1、乙方延迟支付租金时,甲方将在当日停机,如付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责。 2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。 3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施: (1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的损失; (2)终止本合同,收回或要求归还租赁机械,并要求乙方赔偿甲方的一切损失。 第十二条:争议的解决 凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交________仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。 第十三条:未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。 承租方(乙方): __________________________________出租方(甲方):__________________________________ 法定代表人:__________________________________ 法定代表人:__________________________________ 委托代理人:__________________________________ 委托代理人:__________________________________ 地 址:__________________________________ 地 址:__________________________________ 电 话:__________________________________ 电 话:__________________________________ 开 户 行: __________________________________开 户 行:__________________________________ 帐 号: __________________________________帐 号:__________________________________ 税 号:__________________________________ 税 号:__________________________________ 签订日期:__________________________________ 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功用 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在市区镇路号,租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为 ________结构。(详见附件1)。 1.2设备一宗(详见附件2) 1.3租赁物业用途 1. 乙方承租的厂房用途为:维修和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用. 3. 在租赁期间,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不得干预。乙方在使用厂房期间,应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。 第二条租赁期限 2.1物业租赁期限自年月日起至年月日止,除双方另有约定,租赁开始日即为计租日。 2.2如乙方在租期届满后续租,需在本租期结束前日内向甲方提出申请,双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致,则本合同到期时将自行终止。 2.3本合同租期届满,甲方继续出租该厂房的,乙方在同等条件下有优先承租权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1. 租金标准为:至年度租金人民币万。 3.2. 上述租金标准,还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。 3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。 3.4甲方提供的条件: 1. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品,应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件2,租赁期间,该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。 2. 在签署本合同前,乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解,双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。 3.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题,由甲方处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调整,则按照国家相关规定执行)。 4.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。 3.6定金 乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元,本合同生效时记入年度租金。 第四条租赁物业交接 4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。 4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验,并签字确认、交付厂房钥匙,交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准(详见附件2)。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。 4.3 甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。 4.4甲方迟延交付租赁物业的,租赁期限相应顺延。 第五条费用的支付 5.1租赁费用支付方式:租金每年支付一次,具体支付时间为:前一年度12月15-31号. 5.2租赁期间,乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用,并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。 第六条厂房的安装改造及免租期 6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的,改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造,租赁期满后归甲方所有。 6.2甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作为乙方的装修免租期,无论在该期限内乙方是否完成装修,该期限届满后均开始计算租金。 6.3 本合同期满或提前终止时,乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有,安装的设施设备等,应在向甲方交还房屋之前进行拆除。 第七条房屋的修缮和保养 7.1租赁期内,因房屋自身原因或自然因素造成的损坏,由甲方负责修缮,确保乙方正常生产; 7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造,但不能对主体造成伤害,由此造成的后果由乙方负责。 7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的,维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担,并在下一年度租金里扣除。 第八条保险 租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险,由此产生的所有赔偿和损失,由双方各自承担。 第九条合同的解除、终止 9.1有下列情形之一的,甲方有权解除合同: 1.乙方在租赁物在从事违法行为的。 2.乙方不按约定交付租金经协商无果的 9.2有下列情形之一的,乙方有权解除合同: 1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的. 2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的. 9.3本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。 9.4. 发生下列情形之一的,本合同自动解除,任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务: 1. 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿,乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。 2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。 3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。 4.双方达成书面合同,一致同意提前终止本合同的。 5.任何一方出现违约行为,经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的,对方均有权终止本合同,且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。 6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务,得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任,但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方,双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。 7.任何一方违约,而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利,违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用),并承担赔偿责任。 8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。 第十条适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决. 第十一条其它条款 11.1 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方双倍当年租金。 11.2租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。 11.3本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 第十二条合同效力 本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方:________________ 地址:________________ 联系人:______________ 电话:________________ 传真:________________ 乙方:________________ 地址:________________ 联系人:______________ 电话:________________ 传真:________________ 经甲、乙双方友好协商,甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移动电视通信设备及天线,现就有关租赁达成协议如下: 一、租赁期限:________________________________ 二、相关费用及支付方式 服务费 1.乙方向甲方租用上述场地,每月服务费为人民币_______元,本次合同租期共计_______个月,总计付款金额为人民币_______元 2.支付方式:乙方设备安装完毕后_______日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费,超期甲方不再无偿提供基站服务。 电费 1.电费单价暂定为:_______元/度,以后随供电部门电价的调整而调整。 2.支付方式:甲方按季度向乙方收取发射基站的电费甲方收取电费后向乙方提供电费发票。 乙方未按合同支付甲方租金或电费,甲方有权停止对乙方通信设备的服务。 乙方将款项支付至甲方以下账户: 户名:_________________________ 开户银行:_____________________ 帐号:_________________________ 三、公共基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修。乙方进行设备安装、调试或维修时,不得动用他人设备,如发生此类事件而影响他人设备的正常工作或损坏的,由乙方承担一切责任。 四、甲方应向乙方提供所需的水、电,以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内,向乙方提供不小于10的供电接点,并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径电费由乙方自行缴纳。 五、在合同期限内,甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。 六、甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作,乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护,否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。 七、基站所有设备由乙方自行维护和检修,甲方应提供出入该租用场地的通路。 八、乙方在租赁期间中途有撤走、更换、增加设备或临时停机等要求,应书面通知甲方,双方协商后,按甲方管理规定办理撤走、更换、增加或停机的手续。 九、甲方保证有权利签署本合同,保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。 十、甲、乙双方应共同遵守合同各项条款,合同未尽事宜双方协商解决。 十一、本合同一式肆份,甲、乙双方各持贰份。本合同在双方签字盖章后生效,均具同等法律效力。 甲方:________乙方:________ 委托代表人:__________委托代表人:__________ 日期:________________日期:________________设备租赁合同文本 设备租赁合同书电子版篇一
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