随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 乙方（承租方）： 经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议： 第一条房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。 第二条房屋用途。该房屋用途为____________________. 第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金。该房屋租金为（人民币）___万___仟___佰__拾__元整。 第五条付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。 第六条交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 第七条甲方对房屋的相关承诺。 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。 3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。 若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 第八条维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用或造成第三方损失的，由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、互联网费；6、________________。 第十条甲方合同解除权。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）； 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 第十一条押金。乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元，作为在房屋租赁期间的合同担保，乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除，租赁期满，剩余部分在乙方交付房屋时返还。 第十二条免责条款。 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十三条：特别约定：. 第十四条合同效力。 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 2、本合同附件为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 甲方：乙方： ________年____月____日 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 联系电话： 住址： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系电话： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(经过公证)。 3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：___________________。 第二条租赁期限 风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的`，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币(大写)____________元(元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。 第八条违约责任 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1、___________ 2、___________ 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 第十三条本合同一式___份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章)： 日期： 乙方(签字盖章)： 日期： 非住宅房屋租赁合同 （示范文本） 出租人：??????????????????????????????????????? 承租人：??????????????????????????????????????? 1、 2、 非住宅房屋租赁合同 合同编号：?????????????? □法定代表人□负责人□其他?????????????????????????? 证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他????????? 证件号码：??????????????????????????????????????????????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????????????????? 联系电话：??????????????????????????????????????????????????? □委托代理人/□法定代表人：?????????????????????????????????? 证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他????????? 证件号码：??????????????????????????????????????????????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????????????????? 联系电话：??????????????????????????????????????????????????? □法定代表人□负责人□其他?????????????????????????? 证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他????????? 证件号码：??????????????????????????????????????????????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????????????????? 联系电话：??????????????????????????????????????????????????? □委托代理人/□法定代表人：?????????????????????????????????? 证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他????????? 证件号码：??????????????????????????????????????????????????? 通讯地址：??????????????????????????????????????????????????? 联系电话：??????????????????????????????????????????????????? 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规文件的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，共同订立本合同。 （一）甲方同意将坐落于?????????????区?????????????(详细地址)?????栋???????层???????号出租给乙方。 房屋租赁用途：□商业/□办公/□厂房/□仓库/□综合楼/□产业用房/□其他：???????????????????。 （二）房屋不动产权利人或合法使用人为???????????????????????????，甲方持有：□房屋所有权证或不动产权证书/□房屋买卖合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件，房屋所有权证或不动产权证书编号：???????????????????????????。房屋来源证明文件见附件。 房屋是否设定抵押：□是?/?□否。 房屋租赁形式：□整租/□部分出租。 （三）房屋装修情况：?????????????????????????（装修具体情况可由甲、乙双方在本合同附件三中补充列明）。 （四）房屋和附属物品、设施设备及水电气情况详见附件四《房屋交接清单》。 （一）租赁期限 1、乙方租赁房屋的期限自?????年?????月?????日至?????年?????月?????日止，共计?????年?????个月。 2、免租期 □乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起开始计算租金及其他费用。 □乙方享有????□月/□日的免租期（是否含在上述租赁期限内：□是/□否），具体时间为????年????月????日至?????年???月???日。在免租期间，乙方无需向甲方支付租金，若需承担除租金外的其他费用可另行约定，如：?????????????????????。免租期满后，乙方应当按照合同约定支付租金。 （二）租金 1、房屋租金由双方协商一致按以下唯一方式确定：□总价/□单价??????元/平方米/月，建筑面积????????平方米（建筑面积依据不动产权证确定；若无法确定的，根据专业机构出具的测绘报告确定）/□其他????????????????????????。月租金总额为人民币?????????元（大写：????????????元整）。 2、租金支付时间：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次应当于??年???月???日之前向甲方支付租金，之后每月/【?】季/【?】半年/【?】年支付当期租金。甲方在收取乙方租金时，应当向乙方开具收款凭证。 3、租金支付方式：乙方应当在约定的支付租金日期日前，以□现金支付/□银行转账/□其他???????????????????????方式将租金交付于甲方。 甲方收、退款帐户： 户??名：??????????????????????????????????????????????????????? 开户行：??????????????????????????????????????????????????? 账??号：??????????????????????????????????????????????????? 乙方收、付款账户： 户??名：??????????????????????????????????????????????????????? 开户行：??????????????????????????????????????????????????? 账??号：??????????????????????????????????????????????????? 4、房屋租赁合同期内，甲方不得单方面提高租金。 5、双方约定，租赁期限内租金自第???年起每???年在上一年度租金标准基础上：□调增/□调减?????%，具体如下： （1）自????年???月???日至????年???月???日，租金标准为人民币?????元/月（大写：??????????元整）。 （2）????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。 （三）押金 1、乙方应于????年???月???日向甲方一次性支付租赁押金，押金共计人民币?????元（大写：????????????元整）。甲方收取乙方押金时，应当向乙方开具收款凭证。 2、乙方支付的押金并非乙方预付的租金或其他费用，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。租赁期满或合同终止时，甲方不得无故扣留乙方押金拒不退还。租赁期满或合同解除后???日内，同时满足以下条件时，甲方应当在扣除乙方应承担的租金、其他费用以及违约赔偿金后，将租赁押金剩余部分无息退还给乙方（如有租金余额一并予以退还）： （1）乙方未对租赁房屋造成损坏或已经将损坏的房屋修复； （2）乙方按照本合同约定的方式将租赁房屋（包括附属物品、设施设备）交还给甲方； （3）????????????????????????????????????????????????????????????。???（四）其他费用 1、租赁期间，甲方负责支付法律、法规规定应由甲方交纳的房屋租赁相关的税费。 2、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所产生的□水费/□电费/□燃气费/□物业管理费/□通讯费/□网络费用/□其他??????????????等费用，由乙方承担。计费标准如下（如公用事业单位或物业服务企业依法调整收费标准的，随其调整）： 水费：???????元/吨；电费：???????元/度；燃气费：?????????元/立方米；物业管理费（同租金计价方式）：□总价□单价??????元/平方米/月，建筑面积????????平方米。总计???????元/月；其他：???????????????????????????。 3、乙方应当自收到缴费通知或甲方提供的收费凭据后按要求及时缴交费用，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由乙方承担。 （一）甲方应于????年???月???日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋和附属物品、设施设备及水电气安全、合格，符合使用用途。 （二）乙方应在甲方交付租赁房屋时检查房屋和附属物品、设施设备及水电气，双方应当共同签署《房屋交接清单》（附件四）完成验收。 （三）租赁期满或本合同解除之日起????日内，甲、乙双方应按□现状/□交付原状/□??????????标准返还房屋，并对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用进行确认与交验，共同签署《房屋交接清单》（附件四）后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋和附属物品、设施设备返还甲方，并结清费用。 （四）乙方未在约定的时间与甲方确认房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用，且甲方无法联系上乙方的，双方约定按如下方式处理：????????????????????????????????????????????????????????????????????????。 （五）乙方返还房屋后遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权将其作为废弃物处理。甲方因处理乙方遗留废弃物产生的费用，有权要求乙方承担。 （一）甲乙双方关于是否允许装饰装修的约定： □甲方不同意乙方对租赁房屋进行装饰装修； □甲方同意乙方对租赁房屋进行装饰装修。乙方将装饰装修方案报甲方同意后，甲方应配合乙方办理装饰装修涉及的环保、消防、城市管理等相关审批手续。乙方应合法合规进行装饰装修，不得影响房屋结构安全。 （二）双方可就装饰装修有关细节另行书面约定，甲方有权对装饰装修工程进行监督。 （一）乙方应当正常、合理地使用租赁房屋和附属物品、设施设备，安全用水、用电、用气，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋用途。 （二）乙方发现租赁房屋和附属物品、设施设备有损坏或故障时（非因乙方故意或使用不当），应当及时通知甲方。甲方应当在接到乙方通知后的???日内进行维修。无法通知甲方或甲方接到通知逾期不维修的，或者因情况紧急必须立即进行维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。 （三）因乙方故意或使用不当而造成租赁房屋和附属物品、设施设备（包括乙方对房屋的装饰装修和增加的设施设备）出现损坏或故障，由乙方负责维修，甲方不承担维修义务。 （四）因甲方或乙方不及时履行本合同约定的维护以及其他义务造成对方或第三方人身损害、财产损失的，涉及的赔偿责任由责任方承担。 （五）发生需紧急维修但又无法通知乙方或虽通知但乙方不能在场的情形时，甲方可在物业管理等部门的协助下，进入租赁房屋进行紧急维修施工作业，由此给乙方造成的损失，由双方协商确定承担方式。 ? （一）转租? 甲方□同意/□不同意乙方转租。 甲方同意乙方按规定或约定转租的，乙方的转租期限不得超过本合同约定之剩余租赁期限，并应负责约束次承租人履行租赁义务，对次承租人的违约行为承担责任，且次承租人不得再次转租。 （二）续租 本合同租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期满之日前????日向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应重新订立租赁合同。 （三）优先权 1、在同等条件下，乙方享有优先续租权。 2、甲方若在租赁期间转让租赁房屋部分或全部产权的，应当提前????日通知乙方，乙方在价格、付款方式同等条件下有优先购买权。乙方应在收到甲方通知后????日内回复甲方是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃优先购买权。 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金或其他费用达????日； 2、擅自拆改变动房屋主体结构或实施其他损坏房屋行为经甲方劝阻后拒不停止恢复的； 3、擅自改变租赁房屋用途； 4、擅自将租赁房屋转租给第三人； 5、利用租赁房屋从事违法活动； 6、本合同约定或法律规定的其他情形。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付租赁房屋达????日； 2、无权出租房屋； 3、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用； 4、不承担约定的维修义务或不交纳应当由甲方承担的各项费用致使乙方无法正常使用租赁房屋； 5、本合同约定或法律规定的其他情形。 （四）有下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同： 1、租赁房屋因社会公共利益被依法征收、征用； 2、租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围； 3、因地震、火灾等不可抗力致使租赁房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋不能使用； 4、甲方在签约时已告知乙方租赁房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现已被处分。 （五）存在上述情形的，甲方或乙方向对方送达书面合同解除通知时，本合同解除。 （一）甲方违约责任 1、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方解除合同的，甲方应在合同解除后????日内退回押金及预收的租金余额，并按照合同约定月租金金额的???%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 2、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方未解除合同的，违约行为发生期间甲方每日应当按照合同约定月租金金额的????%向乙方支付违约金。 3、租赁期间，甲方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前????日书面通知乙方，按照合同约定月租金金额的????%向乙方支付违约金，并退回押金及预收的租金余额。若甲方支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 （二）乙方违约责任 1、乙方存在本合同第七条第（二）款约定情形，甲方解除合同的，乙方应按照合同约定月租金金额的????%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 2、乙方逾期交纳租金、押金或者其他费用，未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的????%向甲方支付违约金。 3、租赁期间，乙方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前????日书面通知甲方，并按照合同约定月租金金额的????%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期限届满或合同解除的，乙方应当及时搬离并返还房屋。逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的????%向甲方支付违约金。 5、乙方未经甲方同意，擅自转租或对租赁房屋进行改造、装饰装修、安装对房屋结构产生影响的设施设备的，应当将租赁房屋恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若因乙方的前述行为给甲方或第三方造成人身损害、财产损失的，由乙方承担一切法律责任并赔偿损失。 （三）双方对违约责任的补充约定 （一）乙方租赁房屋用于生产经营，应当具备相应的资质或安全生产条件，甲、乙双方应就安全生产另行签订专门的管理协议或约定各自的安全生产管理职责。 （二）乙方应依法经营，自行承担经营过程中所产生的债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。 （三）租赁期间，乙方如需甲方提供房屋权属等相关资料协助乙方办理工商、税务等登记手续的，甲方应予提供和协助。合同期限届满或解除后，乙方应当于????日内办理工商、税务等登记手续的变更或注销，逾期则承担相应责任。本结算和清理条款的效力独立于其他条款，不因合同终止或解除而无效。 （一）甲乙双方约定以□邮寄/□电子邮件/□短信方式/□其他????????方式发送通知，双方确认有效送达地址如下： 甲方送达地址： □通讯地址??????????????????????????????? □电子信箱??????????????????????????????? □联系电话???????????????????????????????????? 乙方送达地址： □通讯地址??????????????????????????????? □电子信箱??????????????????????????????? □联系电话???????????????????????????????????? （二）上述地址如有变更，应当书面通知对方，否则仍视上述地址为有效地址。 （三）一方给另一方的通知或文件以邮寄方式发出的，以收件人签收日为送达日，如按上述地址邮寄文件被退回的，退回日视为送达日；以电子邮件、短信方式发出的，发出日即视为送达日。 （四）如通过上述方式无法送达的，在乙方退租前，甲方向本合同租赁房屋所在地发送的通知应当视为有效送达。 （一）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成可以选择□向?????????仲裁委员会申请仲裁/□向租赁房屋所在地人民法院起诉。 （二）合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。 （一）本合同自双方签署之日起生效，一式???份，甲方执??份，乙方执???份，均具有同等法律效力。 （二）本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 （三）非经双方协商一致，任何一方不得单方变更本合同约定内容。 （四）双方可就本合同的变更另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 （五）本合同签署后30日内，甲方应当到辖区房管部门办理房屋租赁登记备案手续。 本房屋租赁交易通过以下方式成交： □甲乙双方自行成交 □由房地产经纪机构促成交易 机构名称：???????????????????????机构地址：??????????????????????????? 房地产经纪人员姓名和手机号：??????????????实名登记号码：??????????? □其他方式??????????????????????? 委托代理人(签章)：???????????????委托代理人(签章)：??? 签订日期：?年?月?日??????????签订日期：??年?月?日 附件1：补充条款 附件2：房屋来源证明文件 附件3：房屋装修情况 附件4：房屋交接清单 空调 冰箱 办公桌 办公椅 电脑桌 水费 电费 燃气费 电视费 网络费 电话费 停车费 物业管理费 水卡 电卡 燃气卡 钥匙 智能锁 双方当事人对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电气使用等情况进行了交接，双方对上述所列的房屋附属物品、设施设备及各项费用情况已确认。 双方就房屋交接事宜附以下说明：????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????。 双方对房屋□交付/□返还无异议。 委托代理人(签章)：???????????????委托代理人(签章)：??? 交付日期：??年???月???日?????交付日期：??年???月???日 甲方： 身份证号 乙方： 身份证号 甲方愿意将产权属于自己的门面房出租给乙方，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，签订本合同 第一条 基本情况 甲方将坐落于青年路东段加气站斜对面的占地面积 的门面租给 用途 第二条 租赁及约定事项租期共 2 年，即 20xx 年 03 月 28 日零时起至 20xx 年 03 月 28日二十四时止，到期时乙方必须立即无条件搬离，不得以任何理由拒绝。租期到期后如甲方继续出租房屋，在同等价位下，乙方有优先续租权，租金上调不得超过原租赁合同的价格的20%。在约定租期内所产生的日常费用(如水费、电费、物业费、房屋修缮费等)由乙方自己承担(水费每吨： 电费每度： )，每三个月缴纳一次，不得拖欠拒付。各种罚款或经济纠纷由乙方负责，拖欠严重时甲方可提前终止合同，强令乙方搬出。 第三条 租金 租金共 ，租赁期间内甲方不得以任何理由调整租金。支付时间、方式： 每间门面缴纳1500元押金，租期到期后如乙方不续租甲方无息退还 第四条 乙方的权利和义务 乙方在租期内，仅享有房屋的使用权，租期内如有政府征地或其他原因的征用土地行为，甲方在确认消息无误后可提前终止本合同(包括租期内)，并收回房屋全部所有权，乙方需积极配合，在七日内无条件自行搬出，不得以任何理由拒绝或拖延时间，租金按360天均分，多退少补。乙方在租期内对房屋进行的修缮(包括装潢和改造)和其他增设的固定设施归甲方所有，乙方不得有任何异议。在租期内，乙方不得擅自转租房屋。 第五条 房屋的租赁与修缮 应当由乙方维修的，修理费由乙方承担，乙方未经甲方同意不能任意搭建或破坏房屋结构，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿甲方相应的损失。 第六条 违约责任 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同(除征用拆迁外)视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间的房租的50%作为违约金支付给乙方。若乙方违反本合同条款，合同自动终止，乙方必须在三日内无条件搬离，若后果严重，并给甲方造成损失的，由乙方负责承担一切后果和损失。 第七条 争议的解决方式 有问题甲乙双方协商解决，解决不妥向随州市人民法院提起诉讼。双方团结友好，共同达成此协议，遇事积极沟通协商。 第八条 安全 租期内乙方要做好各种安全防护措施，遵纪守法经营生产，如有安全隐患，甲方可勒令乙方限期整改，乙方若不履行，甲方有权立即终止合同，由此产生的一切后果由乙方承担，甲方概不负责。 第九条 协商补充条款内容 甲方在门面后面的空场地指定位置内划出一块约 平米的空场地供乙方使用，场地大门进出问题和其他场地使用方面的问题需乙方和场地的租主相互协商，达成一致，甲方仅确保指定位置所划出空白场地的使用权，甲方对于乙方场地使用过程中产生的其他问题不对乙方作任何承诺和保证，仅有协调解决问题的义务，对此产生的一切纠纷甲方概不负责。 其他约定事项： 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字之日起即生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________ 为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。 第一条甲方自愿将坐落在___市（县）___区（镇）___路（街、巷）___号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积___平方米，房屋使用面积___平方米。房屋租赁用途为______。该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 第二条甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币___（大写）元（小写：___元）。月租金单价为___元每月每平方米（使用面积、建筑面积），租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，租金额合计______（大写）元（小写______元）。租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每___的前___日内交付甲方。付款方式：______。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 如果甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金______（人民币大写）元。 第三条上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 第四条甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。 第五条房屋租赁期限内，甲方保证并承担以下责任： 1、上述房产符合出租房屋使用要求； 2、负责对房屋及其附着物进行定期（___个月一次）检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。 第六条房屋租赁期间内，乙方保证并承担下列责任： 1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意； 2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁登记备案手续； 3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。 6、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等使用费用。 第七条租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第八条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，所造成由责任方承担。 第九条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之___向乙方加收违约金。逾期___日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第___种约定，追究乙方的违约责任： 1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿； 2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金，合同继续履行； 第十条甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，逾期超过___天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第___种约定，追究甲方的违约责任； 1、终止合同，甲方向乙方支付违约金___元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿； 2、甲方向乙方支付违约金___元，合同继续履行； 如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。 第十一条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，但甲方应负责及时维修。 第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第___种方式解决； 1、提交西安仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十三条上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 第十四条以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 第十五条本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取《房屋租赁登记备案证明》 第十六条本合同一式___份，甲乙双方各持___份，房屋管理部门留存一份。 第十七条双方约定的其它事项； 甲方（盖章）乙方（盖章） 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： ______年___月___日______年___月___日 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款; 一，甲方将万寿宫商城区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0x年六月六日起至二0x年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 二;乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。 四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。 五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。 六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。 七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。 八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 20x年月日 立合同人： 出租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称甲方） 承租方姓名：住址：身份证号码：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商，在完全自愿基础上，同意签订本合同。 一、租赁场地房屋概况 1、位置该场地房屋位于青岛高科园午山社区高尔夫球场南侧，滨海大道东侧。 2、面积该处场地共计亩，房屋平方米。 二、租赁期限 租赁期限为年，自年月日至年月日。 三、租金及付款方式 1、租金 该处场地租金为每年度每亩元整（￥），每年租金共计人民币元（￥）。 所租房屋租金每年元整（￥）。 2、付款方式 合同签订之日以现金形式每年付一次（不含场地及房屋租赁税）。场地和房屋、花房、以及其他设施租金共计元整。 四、权利与义务 1、甲方的权利与义务 ①合同期内如果国家或集体征用土地房屋，乙方无条件服从，本合同自动终止，乙方不得提出补偿要求，所有土地及所建固定临时房等一切补偿无条件归甲方所有。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补。 ②甲方允许乙方正常使用水电设备，水费、电费乙方按上级有关部门规定缴纳。 ③租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该土地房屋。转让后，本合同对新的土地房屋所有人和乙方继续有效。 2、乙方的权利与义务 ①乙方必须保护租赁场地房屋完整，不得擅自改动土地房屋的使用性质。 ②租赁期间，不经甲方书面同意，不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方自负盈亏，按时交纳一切税费，自行处理债权债务，不得以甲方资产抵押。③乙方场地房屋的租赁活动，必须遵守国家的法律法规，合法经营，照章纳税，如若违反法律法规，乙方承担一切责任。 五、违约责任 1、本合同期限内任何一方不得违约，违约一方交纳违约金伍仟元整。 2、乙方不按期支付租赁费，每逾期一天加罚千分之五的滞纳金，逾期一个月甲方有权终止合同。 3、其他条款 ①甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。 ②本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续签权。 ③未尽事宜，双方协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。 ④本合同自双方签字之日起生效，租赁期满合同自然终止。 ⑤本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）乙方签字（盖章） 联系电话：联系电话： 年月日年月日 出租方：__（甲方） 承租方：__ （乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落于海口市南沙路57-8 号南沙城市广场临 博巷路南侧，占地面积约 105㎡ 的摊位出租给乙方，限烧烤、服饰、小吃、街饮使用，乙方保证合法经营。 第二条 租赁期限 1、租赁期限期为 20__年11月20日至20__年11月20止。 2、租赁起始之日算，乙方半年内不得有偿转让或变相收取转让费，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回摊位，履约保证金不予退还。 3、租赁期满后，甲方有权收回该摊位，乙方须如期归还。乙方需继续承租该摊位的，在同等条件下享有优先续租权，并应于租赁期届满前壹个月向甲方递交续租书面申请书，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第三条 摊位租金计算 1、摊位每月租金为人民币_2700_元。 2、租金单价均不含税，若需租赁发票、纳税手续和税款全由乙方自行负责。 第四条 租金及相关费用的约定 1、乙方须于签订本合同的同时，向甲方缴纳一年租金 32400.00元、5400.00元摊位租赁履约保证金，合计金额人民币37800.00元。 2、摊位租赁履约保证金在合同期满后一个月内再进行结算，多退少补。如乙方签订本合同的同时，未能缴纳上述相关费用，本合同自动终止。 3、以上所约定的乙方向甲方支付的款项均不计算利息。 第五条 乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁摊位全部或部分出租或以其他变相方式提供给他人使用。否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并收回摊位，履约保证金不予退还。 第六条 甲方出租给乙方的摊位在合同期内如由于政府部门或规划部门征用拆除时，属于不可抗力，双方互不赔偿，乙方应无条件服从。甲方收取乙方的租金和其他各项费用，按乙方实际租用时间结算至终止之日止，如有剩余部分金额，甲方在终止合同之日起六天内退还给乙方。 第七条 双方义务和违约处罚办法 1甲方义务和违约处罚办法： （1）、甲方保证在交易该摊位时没有产权纠纷。 （2）、合同有效期内，甲方在乙方没有违反合同有关规定的情况下，不得无故终止合同（第六条除外），否则需赔付乙方双倍押金及其他所有停止经营相关的损失。 2乙方义务和违约处罚办法： （1）、乙方必须文明经商、守法经营，对违反政府法令、法规所造成的一切不良后果，全部由乙方自己承担，对应缴给国家的税费等由乙方自负。 （2）、在租赁期内，乙方必须采取合理防范措施，确保摊位阻隔绿化围墙不被人为破坏损毁。因乙方原因造成阻隔绿化围墙的损毁，应负责恢复原状。如乙方不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 （3）乙方必须服从甲方的管理，妥善保护好甲方提供的摊位场所，并做好所租赁摊位环境清洁卫生工作，如乙方在经营过程中有影响环境卫生的行为发生，乙方应及时清理，否则，甲方有权自行聘请清洁员清洁，清洁所产生费用从乙方押金中扣除。 （4）、在租赁期内，与城管执法部门的协调工作全部由乙方负责。若发生城管执法部门阻拦乙方经营事件，与甲方无关，甲方不负任何责任。 第八条 本合同如有不尽事宜，双方可协商解决并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地人民法院裁决。 第十条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。 甲方： 代表人盖章： 联系电话： 乙方： 身份证号码： 联系电话： 年月日 出租方：??????????????????? 承租方：?????????????????? 根据《民法典》及其他有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、出租方将座落于 一处(计面积??????????米)租赁给承租方使用。 房屋结构为：?????????????????? 门窗结构为：?????????????????? 地面结构为：??????????????????? 二、租赁期限为一年，出租方自二0?????年??????月??????日起将出租的房屋交付承租方使用，到二0?????年?????月?????日收回。 三、租金及租金的交纳期限： 四、租赁期间房屋维修由出租方负责，费用由出租方负担。如系承租方故意造成的损坏均由承租方承担维修责任。 五、出租方应向承租方提供水、电。水、电费用由承租方根据实际用量按国家规定标准负担。 六、在租赁期间，承租方不得将该房屋抵押、转让、出卖。否则出租方有权收回房屋。 七、合同期内，承租方在不影响房屋主体结构的情况下，根据经营需要可以对房屋主体进行改造。合同期满后可由承租方拆除，不拆除时也可归出租方。出租方将房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。 八、承租方在租赁期间的一切经营活动，均由承租方自行安排，出租方无权干涉，否则出租方应赔偿承租方由此而造成的一切经济损失。 九、本合同有效期内，承租方只承担上述规定的租金、水、电费及依法应交纳的工商税务费，除此以外一切与租赁有关的费用均由出租方承担。 十、租赁合同期满，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长租赁期限，如承租方经出租方酌情延期后拒不搬迁，出租方有权向人民法院提起诉讼，出租方因此所受到的损失由承租方负责赔偿。 十一、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 十二、租赁期间，由于自然灾害或非承租方故意的行为致使房屋毁坏和造成损失时，承租方不承担责任。如系承租方故意造成的，其损失由承租方承担。 十三、本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同，否则过错方应赔偿对方由此而造成的一切经济损失。 十四、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼，但不得采取阻碍对方工作、经营的方式进行解决，否则过错方应赔偿对方由此而引起的一切经济损失。 十五、如本房屋因产权引起纠纷时，由出租方负责解决，承租方不负任何责任。租赁期间如因出租方过错，致使第三人对该屋主张权利影响承租方正常使用时，出租方应赔偿承租方一切经济损失。 十六、其他约定事项： 十七、本合同未尽事宜，双方应按《民法典》的有关规定进行协商，并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十八、本合同如发生纠纷双方应友好协商，协商不成时由承租方住所地法院管辖。 十九、本合同自签署之日起生效。 本合同一式贰份，双方各执一份。 出租方：??????????????????????承租方：??????????????????? 法定代表人：??????????????????法定代表人：??????????????? 二0??????年?????月??????日 民法典频道为您整理租赁合同范本相关知识，欢迎浏览，感谢您的访问。 国家工商行政管理局 gf-20__-0602 房屋租赁合同?(示范文本) 合同编号：____________ 出租人：________________签订地点：________________ 承租人：________________签订时间：____年____月____日 第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量____________。 第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条租金(大写)：________________________ 第四条租金的支付期限与方式：________________________ 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：________________________________ 第七条租赁房屋的维修：________________________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担：________________________________________________________________________________________________ 承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________________________________________________________ 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：________________________________________________________________________________________________ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：________________________________ 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金(大写)________元。承租人在________前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1.?承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上; 2.?承租人所欠各项费用达(大写)____元以上; 3.?未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.?承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5.?未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 6.?未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 7.?承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1.?出租人迟延交付出租房屋个月以上; 2.?出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3.________________________________ 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：________________________________________________________________________________________________ 第十三条违约责任：________________________________________________________________________________________________ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的， 应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决： 出租人(甲方)：_________ 身份证号：_______________ 承租人(乙方)：_________ 身份证号：_______________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于______市______区____________街道办事处(乡镇) ，建筑面积______平方米。 (二)房屋权属状况：_________甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_________ 或房屋来源证明名称：_________ ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_________ ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：_________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：_________ ，最多不超过______人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租标准及支付方式：_________ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：_________人民币____________元整(：_________ )。 支付方式：_________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期：_________ ， (二)押：_________人民币 元整 (：_________ ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：_________(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达______日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达______日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 (五) 。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份， 执______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_________ 承租人(乙方)签章：_________ 委托代理人 ：_________ 国籍：_________ 联系方式：_________ 委托代理人：_________ 联系方式：_________ 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 一、房屋基本情况及用途： 1.1 甲方同意将位于xx市之(□写字楼 □商铺)在设备完好状态下出租给乙方使用。 1.2 承租区域的建筑面积为 平方米，出租面积为 平方米，（最终以开发商实际交房面积为准），承租区域作为 用途。 二、免租期（含装修期）： 免租期为 天，自年月 日起至年月 日止。乙方在免租期内免付租金。 三、租赁期： 3.1 自年月 日起租至年月 日止，租期 年。 3.2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。 3.3 租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前 天向甲方提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 答：租房协议 出租方 （以下简称甲方） 承租方 身份证 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本协议。 一、房屋概况： 房屋座落在 街道 路126号 面，房屋用途 。甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议。 二、租期及租金： 租期自年月 日至年月 日止，租期内甲方不得随意收回房屋，如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。 租金计人民币万仟佰拾元 整（￥ ），房屋交付使用前一次性付清，乙方如需续租，应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金，并重新签订租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。 三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品，损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备（具体见物品清单）应保持完好，正常使用。如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理，对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。 四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊负责，每6个月结算一次，由甲方负责收取，室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理。 五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施。 六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 七、其他约定事项 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方（出租方） 电话 乙方（承租方） 身份证号码 电话 住址 签订时间年月日 甲方（出租方）：天津海德高欣科技发展有限公司 乙方（承租方）： 为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国 有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的 原则，订立本租赁协议： 一、租赁范围： 甲方将位于 天津市滨海新区大港石化园区金汇路1287号 的一间库房300平方米 ，自愿租赁给乙方使用，乙方同意租赁。 二、租赁期限： 租赁期为（自20x年月 年 5月31 日止）。 三、租金数额及付款方式： 1、每年租金为元（大写：。 2、支付方式：乙方在协议签订后十日内一次性支付当年的租金， 四、甲方权利和义务： 1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供该证 件的复印件。 2、甲方应保证水、电、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲 方应出面解决。 3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁财产，而另租给他人。 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定及时交纳租金，不得拖欠。 2、乙方应按时交纳水、电等费用，如有罚款，由乙方承担。 3、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 六、合同的变更、解除、续租： 1、如需变更本合同的有关条款，必须经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。 2、如一方欲解除合同，需提前2个月向对方送达书面通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。 3、合同期满后，如续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。 4、在合同期内，如遇拆迁，对乙方造成实际损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿损失，双方终止合同。 七、违约责任： 租赁期未满前，如一方提出解除合同而双方又协商未果，违约方应向守约方支付违约金万元，并赔偿由此造成的损失。 八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 签约时间： 年月日 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守： 甲方将自有的位于__珠海市横琴镇银河街1号的房屋（房屋产权证号：g0805003），出租给乙方作_办公经营_使用。 1、租赁期共10年，甲方从x年7月11日起将出租房屋交付乙方使用，至x年7月10日收回。 2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行在附件中进行确认。 1、甲、乙双方议定租金18000元/月（含税价），由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。 2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。 3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用。 2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。 4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。 5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 1、如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效； 2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。 1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。 3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。 5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。 2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果。 3、本合同一式3份，甲方执1份；乙方执2份，具备同等法律效力。 4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 签约时间：签约时间： 出租人(甲方)：________________ 承租人(乙方)：_________________ 证件编号：________________ 联系地址：_________________ 联系电话：________________ 房屋坐落：_________________ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：_________________▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下：_________________ 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共计_____________年_____________个月。甲方应于_____________年_____________月_____________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_________________年付(每年￥：______________元)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：_________________现金、银行汇款或微信网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。 第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：_________________ 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本出租房为▁▁▁所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线(电视信号)正常使用。 在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。 水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_____________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_____________元。 第八条补充协议： 争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 出租人(甲方)签章：_________________ 承租人(乙方)签章：_________________ _____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日 最新房屋租赁合同的模板 出租方：________________(以下简称甲方) 承租方：________________(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议： 一甲方将其所在位于________路________弄________号________室的房屋出租给乙方使用。 二租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。 三租金及付款方式： 1.租金优惠至每季________元整(大写________________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。 2.租金先付后用，一季一付。 4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。 四甲方提供设备如下： 全装修房一套，含： ________冰箱一台、彩电两台、________空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。此处可以自行修改的仅供参考 五乙方履约事项： 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元 七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。 八本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方：_________________乙方：_________________ 电话：_________________电话：_________________ 签约日期：_________________签约日期：_________________房屋租赁合同纠纷 房屋租赁合同简单版篇一
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