合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 ??2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； ??3、统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。 ??（一）甲方职责： ??1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。 ??2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的.调查、查处工作。 ??3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 ??（二）乙方职责： ??1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 ??2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。 ??3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 ??1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。 ??2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。 ??甲方：（签章）_________ ??法定代表人：（签名）__________________ ??乙方：（签章） ??法定代表人：（签名）_________ ??1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; ??2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; ??3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; ??4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; ??5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; ??6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; ??7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 ??8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。 ??9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。 ??四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 ??五、入住时的水电煤字数：水______ 电______ 气______ ，其它说明：_________________________________ 。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：住所： 住所：身份证号： 身份证号：电话： 电话：出租方代理人(签章)： 承租方(乙方)签章：住所： 住所：电话： 电话：签约日期：________年____月____日补充说明： ??1. ??2. ??3. ??4. ??1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日; ??2.房屋租金：每月 元人民币; ??3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币; ??4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; ??5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ??(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; ??(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; ??(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; ??(4)连续三个月不付所有费用的.。 ??1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; ??2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; ??3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; ??4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; ??5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; ??6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; ??7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 ??四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 ??五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期：________年____月____日更多租房合同范本相关文章推荐： ??1.个人租房合同范本 ??2.正规个人租房合同范本 ??3.房屋租赁合同范本 ??4.租房合同通用版 ??5.个人租房合同范本标准版 ??6.租房合同范本简洁版 ??7.写字楼房屋租赁合同范本 ??xxx年简单个人租房合同范本 ??9.简单租房合同范本大全 ??10.租房合同范本标准版 ??4- ??1.该房屋的月租金为_____元整。(大写：________) ??4- ??2.租金支付方式为每半年支付，以后的租金应于每期提前壹个月天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收据。4- ??3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过10天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 ??五、保证金 ??5- ??1.为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为______元整。(大写：__________整) ??5- ??2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 ??5- ??3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 ??六、其它费用 ??6- ??1.乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、保安、保洁费按现有的缴费规定，由乙方全部缴纳。 ??6- ??2.乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 ??七、 乙方的义务7- ??1.乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。7- ??2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。7- ??3.未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修，若有损坏，照价赔款。7- ??4.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。7- ??5. 乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 ??八、 合同终止及解除规定 ??8- ??1.在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前30天通知，否则均构成违约。 ??8- ??2.租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，如乙方不予以带走，均视为放弃，可任凭甲方处置。 ??九、违约处理 ??9- ??1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为_______元整。(大写：贰仟元整)若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金，差额由乙方补齐。 ??9- ??2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 ??9- ??3.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 ??十、其它条款10- ??1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。10- ??2.本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内填写的文字具有同等效力。10- ??3.本合同壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日单间房屋租赁合同范本3出租方姓名(甲方)：______________承租方姓名(乙方)：______________ 身份证号码：______________ 现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计_______个月。房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 ??二、为了确保双方利益，房租支付的`方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。 ??三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜。 关于房屋租赁期间的有关费用由乙方支付， ??a.水、电费; ??b.煤气费; ??c.电视信号费宽带费; ??d.物业管理费;合租按照人数均摊， 租用当日水表起始数______________;电表起始数______________;煤气起始数______________;租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： ??a.擅自将承租的房屋转租的; ??b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; ??c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; ??d.拖欠租金累计达一周; ??e.利用承租房屋进行违法活动的; ??f.故意损坏承租房屋的; ??五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 ??六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。 ??七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 ??八、室内物品清单：_________________________________押金: _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。 ??九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。甲方______________ 乙方______________________年____月____日 ??第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 ??第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 ??第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 ??第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 ??第十六条 其他约定 ??(一)出租方为已提供物品如下： ??(1)床铺一个、 ??(2)柜子一个、 ??(3)空调一个、 ??(4)热水器一个、 ??(5)桌子一个、 ??(6)电脑桌一个。 ??(二)当前的水、电等表状况： ??(1)水表现为： 度; ??(2)电表现为： 度; ??(3)煤气表现为： 度。 ??第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 ??第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____________年____月____日 ________年____月____日 ??1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日; ??2.房屋租金：每年 元人民币; ??3.付款方式：一次性支付。 ??4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付; ??5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ??(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; ??(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; ??(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天; ??(4)连续三个月不付所有费用的。 ??1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; ??2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。 ??4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; ??5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; ??6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。 ??7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 ??四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交____区人民法院解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期：________年____月____日________年房屋租赁合同范本甲方(出租方):_____________身份证号:________________地址:____________________乙方(承租方):_____________身份证号:________________地址:____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: ??一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 ??二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 ??三、租期:自21________年____月____日起至21________年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 ??四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 ??五、付款方式: ??1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方; ??2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) ??六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 ??七、甲方义务: ??1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; ??2、室内外正常维修由甲方负责; ??3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 ??八、乙方义务: ??1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; ??2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; ??3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; ??4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。 ??九、违约处理: ??1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿; ??2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; ??3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; ??4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 ??5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 ??十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。 ??1、_________________________________________________________ ??2、_________________________________________________________ ??3、_________________________________________________________ ??4、_________________________________________________________十 ??一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十 ??二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十 ??三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:________________ 乙方签名:________________电话号码: ________________电话号码:________________签约时间: ________________ ??1.甲方应在乙方支付xxx租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; ??2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何 ??第三者;或在租赁期内房租加价; ??3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷; ??4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有; ??5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议; ??6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施xxxxxxxxxxxx。乙方应在租赁期满后____日内搬离。 ??1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任; ??2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉; ??3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担; ??4.按本协议约定支付租金。 ??六、房屋使用要求和维修责任 ??1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担; ??2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担; ??3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责; ??4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; ??5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 ??七、续租 ??租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的xxx_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 ??八、房屋返还时的状态 ??1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按xxx__元平方米向甲方支付该房屋占用使用费; ??2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 ??九、转租、转让和交换 ??1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意; ??2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 ??十、合同的变更和解除 ??1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： ??(1) 未按约定期限交付租金，超过xxx_天以上的; ??(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的; ??(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的; ??(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 ??2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： ??(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋xxx_天以上的; ??(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 ??第三方发生纠纷或甲方与 ??第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xxx_天的; ??(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给 ??第三方的; ??(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 ??3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： ??(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同; ??(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的; ??(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; ??(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 ??4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外： ??(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; ??(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的; ??(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; ??(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 ??十 ??一、违约责任及赔偿 ??1.符合本合同 ??第九条第 ??1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的xxx_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失; ??2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的xxx_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失; ??3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的xxx_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 ??十 ??二、其他条款 ??1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方; ??2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)xxx_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金; ??3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; ??4.本合同连补充条款及附件共xxx_页，壹式xxx_份。其中，甲、乙双方各执xxx_份，均具有同等效力。 ??十 ??三、其他约定 ??租赁期间的水费、电费(其中水____元吨 ，电____元度)无特殊情况约定不变。 ??出租方(甲方)：xxxxxx承租方(乙方)：xxxxxx ??联系地址：xxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxx ??电话：xxxxxxxxx____电话：xxxxxxxxx____ ??证件号：xxxxxxxxx__证件号：xxxxxxxxx__ ??产权证号：xxxxxxxxx代表人代理人：xxxxxx_ ??签约日期：xxxxxxxxx签约日期：xxxxxxxxx ??商业房屋租赁合同范本标准版 ??(3) ??出租方(以下称甲方)： ??承租方(以下称乙方)： ??甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： ??一、 房屋地址 ??甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 ??二、 租赁期限 ??双方商定房屋租期为__ xxx__年，自xxx__年_ ____月_ ____日起至xxx__年_ ____月_ ____日止。 ??三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： ??1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; ??2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; ??3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 ??合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 ??四、 租金及交纳方式 ??1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 ??2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于xxx__年____月____日前交至出租方。 ??3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 ??五、 租赁期间房屋修缮 ??出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 ??六、 各项费用的缴纳 ??1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; ??2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xxx___度，电表底数为xxx_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 ??3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 ??4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 ??七、 出租方与承租方的变更 ??1、如果出租方将房产所有权转移给 ??第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 ??2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给 ??第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由 ??第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的 ??第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 ??八、 违约金和违约责任 ??1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 ??2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 ??3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 ??九、 免责条件 ??若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 ??十、 争议的解决方式 ??本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民起诉。 ??十 ??一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 ??十 ??二、 本合同双方签字盖章后生效， 本通用版合同式2份，甲、乙双方各执1份。 ??出租方(盖章)： xxxxxx 承租方(盖章)： xxxxxx ??法定代表人(签字)：xxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxx ??联系电话： xxxxxx 联系电话： xxxxxx ??联系地址： xxxxxx 联系地址： xxxxxx ??身份证号码： xxxxxx 身份证号码： xxxxxx ??____日 期：xxx__年____月____日____日 期：xxx__年____月____日 ??商业房屋租赁合同范本标准版 ??(4) ??合同编号：商业用房版第xxx号 ??出租人(以下简称甲方)：xxxxxxxxxxxxxxx__ ??承租人(以下简称乙方)：xxxxxxxxxxxxxxx__ ??依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ??第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 ??第二条租赁房屋状况 ??租赁房屋坐落于____市xxx__区(县)xxx__街(路)xxx__号，门牌号为xxx____，房产证号为xxxxxx___，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为xxx_间，建筑面积为xxx__平方米，使用面积为xxxxxx平方米，朝向为xxx__，设定抵押权的状况为xxxxxxxxxxxxxxx____;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 ??甲方应在签订本合同后____日内按照乙方要求对房屋做如下改善：xxxxxxxxx____，改善房屋的费用由甲方承担。 ??第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 ??第四条租赁用途与租赁期限 ??租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxx_使用。 ??该房屋租赁期共___个月。自xxx__年____月____日起至xxx__年____月____日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 ??第五条租金及支付 ??租金标准：xxxxxx___元人民币月(大写xxx__万xxx__仟xxx__ 佰xxx__拾xxx__元人民币月);租金总额为xxxxxx元人民币(大写xxx__万xxx__仟xxx__佰xxx__拾xxx__元整)。租金支付方式为xxx___。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 ??第六条租赁期间相关费用及税金 ??1.甲方应承担的费用： ??(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 ??(2)甲方承担的其他费用：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。 ??2.乙方交纳以下费用： ??(1)xxxxxx__ ??(2)xxxxxx___ ??(3)xxxxxx__ ??(4)xxxxxx__ ??(5)xxxxxx__ ??(6)xxxxxx___ ??(7)xxxxxx__ ??(8)xxxxxx__ ??乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 ??第七条租赁期间有 ??第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因 ??第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。 ??第八条房屋修缮与使用 ??在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方(是否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：xxx，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：xxx。 ??第九条房屋的转让与转租 ??1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对 新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前xxx个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于 ??第三方购买的权利。 ??2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 ??第十条合同的变更、解除与终止 ??1.双方可以协商变更或终止本合同。 ??2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： ??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。 ??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 ??3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： ??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 ??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 ??(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 ??(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 ??(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 ??(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 ??(6)拖欠房租累计____日以上。 ??4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满xxx个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 ??5.租赁期满合同自然终止。 ??6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 ??第十一条房屋交付及收回的验收 ??1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 ??2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 ??3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 ??4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 ??第十二条甲方违约责任 ??1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的xxx___%作为违约金。 ??2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金xxx倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的 损失。 ??3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 ??4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的xxx%向乙方支付违约金。 ??5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 ??第十三条乙方违约责任 ??1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的xxx%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 ??(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; ??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; ??(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; ??(4)拖欠房租累计____个月以上的。 ??2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。 ??3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 ??4.乙方如逾期支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。 ??5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 ??第十四条免责条件 ??1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 ??2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 ??3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 ??4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 ??第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 ??第十六条争议解决 ??本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调 解解决不成的，按下列第xxx___种方式解决。 ??1.提请仲裁委员会仲裁; ??2.依法向有管辖权的人民提起诉讼。 ??第十七条其他约定事项 ??xxx; ??xxx。 ??第十八条本合同自双方签(章)之日起生效。 ??第十九条本合同及附件一式xxx份，由甲、乙双方各执xxx份;具有同等法律效力。 ??出租人(甲方)章：xxx_承租人(乙方)章：xxx_ ??住所：xxxxxxxxx_住所：xxxxxxxxx_ ??证照号码：xxxxxx___证照号码：xxxxxx___ ??法定代表人：xxxxxx_法定代表人：xxxxxx_ ??委托代理人：xxxxxx_委托代理人：xxxxxx_ ??签约日期：xxxxxx___签约日期：xxxxxx___ ??签约地点：xxxxxx___ ??第三方(仅作为见证人不承担任何经济责任)：xxxxxx_ ??签约地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx___ ??附件 ??房屋装修情况及配套设施清单 ??一、房屋装修情况介绍：xxxxxxxxxxxx___。 ??二、设施名称型号数量状况 ??甲方向乙方提供以下设施、设备(以下举例说明)： ??1.燃气管道煤气罐 ??2.暖气管道 ??3.热水管道 ??4.燃气热水器电热水器 ??5.空调 ??6.家具 ??7.电器 ??8.水表现数：xxx_电表现数：xxx燃气表现数：xxx ??9.其它设施、设备：xxxxxxxxxxxxxxx ??甲方代表：xxxxxx___ ??乙方代表：xxxxxx___ ??签约日期：xxxxxx ___ ??签约地点：xxxxxx___ ??商业房屋租赁合同范本标准版 ??(5) ??出租方(以下简称甲方)： ??承租方(以下简称乙方)： ??依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： ??一、租赁范围与期限 ??1、甲方自愿将位于租赁给乙方使用，租赁期为年，从xxx__年____月____日至xxx__年____月____日止。 ??2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。 ??二、租金及付款方式 ??1、经双方议定，每年租金为(大写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 ??2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。 ??3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 ??三、权利和义务 ??1、本合同签定____日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。 ??2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。 ??3、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。 ??4、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电等各种管理费用。 ??5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。 ??6、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。 ??7、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。 ??8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。 ??四、其它事项 ??1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。 ??2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 ??3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。 ??甲方： ??乙方 ??1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 ??（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； ??（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； ??（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； ??（4）拖欠房租累计已个月以上的。 ??3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 ??4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 ??1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。 ??2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 ??十一、 ??1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。 ??2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 ??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： ??（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； ??（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构； ??（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； ??（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途； ??（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； ??（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害； ??（7）拖欠房租壹个月以上。 ??十二、免责条件 ??有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： ??1、甲乙双方协商一致的； ??2、不可抗力致使本合同不能继续履行的； ??3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的； ??4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 ??十三、其他约定 ??1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 ??2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 ??3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 ??十四、补充规定 ??甲方：__________ 乙方：__________ ??身份证号：____________________ 身份证号：____________________ ??电话：__________ 电话：__________ ??地址： ____________________地址：____________________ ??e-mail：__________ e-mail：__________ ??房产证号：__________ ??代表人： __________代表人：__________ ??日期：________________日期：________________ ??借用期内，甲方应保证出借房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 ??1、甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 ??2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。 ??3、乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担。 ??4、对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 ??5、乙方不得占用公共地段；不得在小区内停放机动车辆。 ??（一）双方可以协商变更或终止本合同。 ??（二）房屋借用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出借房屋； ??1、未经甲方书面同意，转借、转借承借房屋； ??2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构； ??3、损坏承借房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； ??4、未经甲方书面同意，改变房屋用途； ??5、利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动； ??6、逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用，并给甲方造成严重损害的； ??7、无正当理由连续______个月以上未在所承借的廉借住房居住的； ??8、私自买卖房屋的； ??9、未经甲方书面同意，私自继承房屋使用权的； ??（三）在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的。 ??（四）借赁期满合同自然终止。 ??（五）乙方（申请人）已经死亡的。 ??（六）因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 ??1.乙方必须按时交纳水、电、气、卫生治安管理费。 ??2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 ??3.租用期满后，乙方如需继续使用，应在一个月之前提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下优先租用。 ??4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 ??5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和周围环境整洁，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;如发生不可抗力因素(如地震、洪水等)，与乙方无关。 ??6.乙方不得擅自改变室内结构，要爱惜使用并妥善保管室内设施，若有损坏及时维修或照价赔偿。同时务必注意安全用电、用气和其他特殊设施如电(燃气)热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中出现意外伤害和事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。 ??1.乙方必须遵守《______县廉借住房小区管理规定》。 ??2.乙方必须在每年______月___日前交齐本年度所有房借用金。 ??第十一条如有下列情形之一的，双方免责，恢复原状： ??1.因不可抗力致使合同无法履行的； ??2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。 ??第十二条因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第2项方式解决。 ??1.提交甘孜州新龙县廉借住房管理部门行政裁决。 ??2.依法向人民法院起诉。 ??第十三条本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 ??第十四条本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式叁份，当事各方各执壹份，管理部门备案壹份，都具有同等法律效力。 ??甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________ ??法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________ ??_________年______月____日____________年_______月____日 ??1.租用期限：甲方同意乙方租用 个月;自 年 月 日起至 年 月 日; ??2.房屋租金： 个月共计人民币 元(大写： ) ??3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。 ??4. 自 年 月 日起至 年 月 日，租赁期内的水费、电费、煤气费、卫生治安管理费由乙方支付。 ??6.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ??(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; ??(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; ??出租方 (以下简称甲方) ： ，男，住 号，身份证号： 。共有人姓名：，身份证号： ??承租方(以下简称乙方)： ，身份证号： ??共同承租人： ，身份证号： ??为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 ??第一条租赁内容 ??1、甲方将位于昆明市 小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号： 一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。 ??2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 ??第二条租赁期限 ??租赁期为0.00年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 ??第三条租金 ??租金按整套房屋计算，每年0.00(大写0.00)元， 0.00年共计租金0.00(大写0.00)元。 ??第四条双方的权利和义务 ??(一)甲方的权利和义务 ??1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 ??2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 ??3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 ??4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 ??(二)乙方的权利和义务 ??1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。 ??2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 ??3、按合同内容交纳租金及其它费用。 ??第五条付款方式即时间 ??1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大写0.00)元。 ??2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 ??第六条房屋装修或改造 ??乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。 ??第七条续租及优先购买权的行使 ??1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。 ??2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。 ??第八条合同的变更与解除 ??1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。 ??2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。 ??3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。 ??第九条违约 ??甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。 ??1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。 ??2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。 ??3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。 ??第十条合同生效、纠纷解决 ??1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。 ??2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。 ??第十一条其他 ??1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。 ??2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。 ??3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。 ??甲方：乙方： ??或授权代理人： 或授权代理人： ??签约日期：0.00年0.00月0.00日 ??签约地点：昆明市路号 ??出租方： (以下简称甲方) ??承租方： (以下简称乙方) ??甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： ??一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 ??二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 日内，乙方向甲方支付年租金。 ??三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ??四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 ??五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 ??六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 ??七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 ??八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 ??九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 ??十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 ??十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 ??甲方： ??乙方： ??年 月 日房屋租赁合同最新标准版免费下载 正规房屋租赁合同篇一
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